费用，在农民集体土地上建设的房屋。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至 合法产权证的房子。二、购买小产权房的优势1、价格优势明显。小产权房低廉的房价优势一直吸引着普通大众，特别像深圳这样的大城市，商品房的房价是一涨再 ...
//www.110.com/ziliao/article-372554.html -了解详情
,2011年10月30日,吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议,购买了该公司开发的位于朝阳区常营的龙湖长楹天街项目房屋一 无法继续履行,法院判决支持了通瑞万华公司要求解除合同的诉请。至于违约金的问题,法院考虑到双方之间的合同已经进行了预售登记,吴女士无明显恶意违约行为,因此法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-367647.html -了解详情
可以基于业主大会的决议，也可以由开发商预先制定格式化的管理规约，在预售或出售商品房时，分别与具体业主达成同意该管理规约的合意。[14]而在预售或出售商品房 的责任等事项依法作出约定。问题在于临时管理规约是建设单位单方意思表示，并非由业主大会制定，如果物业买受人满意房屋购买合同，忽视临时管理规约的约定而 ...
//www.110.com/ziliao/article-328556.html -了解详情
土地权利上时，自己小区的土地范围，就成了最重要的问题。但以土地红线确定物业管理区域的困难在于，在以往的商品房开发中，从开发商到政府，都很少考虑到未来业主的 合并管理的杂乱大盘；或者相反，购买时是冲着千亩大盘的，最后却分成了几个小盘，这都会对业主的预期构成损害，直接违反合同的约定，业主如果追究建设单位的 ...
//www.110.com/ziliao/article-304313.html -了解详情
与义务不对等，显失公平的条款表现得尤其突出。例如，)’一州巾某公司在商品房买卖合同，I}规定:“买受人未按期向出卖人付房款，逾期超过30日出卖人有权解除 平断地位，消费者别无选择;_是信息不对称，消费者不知自己可以选择千}么。要解决这一问题，关键是打破平断，要打破平断，就必须引进巾场竞争，只要有充分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-269384.html -了解详情
的停车场法律案，把停车位分为地面露天停车位和屋内停车位。但是，对停车场的产权归属问题并没有作十分明确的规定。日本的地方法院与最高法院特别是在对地下 的产权。如北京市就规定，此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而 ...
//www.110.com/ziliao/article-246257.html -了解详情
三与李四签订了一个购房合同，购买李四的一套商品房。问：该套商品房如果已被法院采取查封的强制措施，那么该购房合同的效力问题。 《中华人民共和国合同法 人办理房产转让登记。 根据《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十一条规定，已被人民法院查封、预查封并在国土资源、 ...
//www.110.com/ziliao/article-217821.html -了解详情
合法有效的合同可否解除 ---杜凯律师 15389605166 18291326060某市某广场向外出售商品房，张某等人购买了商品房，后由于生意比较淡，商品房出现漏水，倾斜等情况， ...
//www.110.com/ziliao/article-212617.html -了解详情
并与售房方办理有关的合同变更手续。如双方都不愿意获得商品房的，应当先承担违约责任，然后再对返还的剩余的购房款进行分配。在处理此类问题中若由于牵涉到 分配问题也是离婚案件中经常遇见的，所谓房屋部分产权，是指职工以标准价格购买公房后享有部分权并且受到法定限制的产权，其中包括永久居住权、使用权、继承权和有限 ...
//www.110.com/ziliao/article-211049.html -了解详情
能力购买或者无法购买。一时间各地陷入退房的高潮。 一、定金 (订金或认购金)阶段 当购房者已交订金 (定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况 上述第二个阶段要求一致外，还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失。购房者还应 ...
//www.110.com/ziliao/article-186200.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房购买合同问题
- ·刑事案件补充起诉乡
- ·联合承包工程协议
- ·外地定点医院
- ·关于遗嘱房产分割问题
- ·小区物业服务合同
- ·银行同期贷款利率
- ·有限公司股东股权转让合同
- ·关于强制执行夫妻财产
- ·资产负债表
相关搜索