，旧城改造的深入使楼市出现了供不应求的局面。但由于市场规范尚欠严密，房屋登记制度的透明度不高等原因，楼市中的“一房二卖、多卖”的行为屡禁不止 登记问题”的司法解释、《合同法》适用的司法解释及《关于审理城市房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》等等。由此可见，法律法规与司法解释之所以会出现 ...
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在离婚前或在离婚诉讼中，常常转移或隐匿共同财产，比如银行存款股票变更房屋登记等，以为转移了便万事大吉，实际上往往会留下相关证据，还可能导致因 并对当事人处以200元以下的罚款。如果当事人认为其符合离婚条件，可以依法申请行政复议，对复议决定不服，可以依法提起行政诉讼。 军人离婚手续如何办理军人离婚手续 ...
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均具有真实性、合法性和关联性，对其证据资格和证明效力本院均予以确认。 本院经审理，确认案件的相关事实如下： 2009年10月28日，被告张甲向原告借款人民币 郭兴根与沈朝阳签订《夫妻财产约定书》并予以公证，约定夫妻双方共有的房屋所有权证分别为浦房权证浦阳字第030625号、023637号的两套房产归沈 ...
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五条 人民法院审理解散公司诉讼案件，应当注重调解。当事人协商同意由公司或者股东收购股份，或者以减资等方式使公司存续，且不违反法律、行政法规强制性 ，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更 ...
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的，办案机关应当听取辩护律师的意见。人民检察院审查起诉、第二审人民法院决定不开庭审理的，应当充分听取辩护律师的意见。辩护律师要求反映意见的，办案机关应当听取， 卫生、质监、知识产权以及不动产登记、车辆登记、金融机构等单位进行调查，并有权查阅、摘抄、复制相关材料；对行政复议案件卷宗律师可以查阅、摘抄，但 ...
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物权效力，至于被隐藏的行为实为借名人买房，其是否有效，则应根据法律、行政法规的强制性规定加以认定，如不存在无效情形，则借名人确认物权的请求应当 。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“借名人以出名人(登记人)为被告提起诉讼， ...
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权利，并有权要求出租方支付违约金并赔偿由此造成的损失。(十五)关于租赁登记备案的约定根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当 适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高人民法院关于 ...
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证明的，可以认定有效。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押 另有约定的除外。11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 ...
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的疑难问题进行了研讨，并形成了较为统一的意见。现将本次研讨意见纪要如下，供大家审理案件时参考。 1、无资质的工程总承包商将部分工程分包给有资质的分包商，该 产权登记限制已消除。目前，当年适用94方案购房的，从房屋登记至产权登记人名下之日已超二十年，原房屋的人员往往发生了较大变化，法院主动适用二十年的 ...
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投诉证明了这一点。2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2009]8号)13个条 规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。其性质为 ...
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