。英国对待非法取得的证据最初的原则是:该证据的可采性取决于它与案件是否存在关联性,1897年在Rattrayv.Rattray案中法院就采纳了原告从邮局盗窃来 证明要件存在的,比如,按照我国《合同法》第270条的规定,建筑工程合同应当采用书面形式。因此,当事人在有关建筑工程的纠纷中,只能用书面形式证明 ...
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保险合同纠纷的一个重要原因;在处理保险合同纠纷中,因忽视保险合同的法律特性而导致同种原因、同样性质的保险纠纷案件,诉讼结果却大不一样。本文着重从保险合同的 ,历史最高水位为27米高程,按国家建筑规程,水下施工应在高于历史最高水位的围堰中进行,但在该河段常年水位下,该工程发生了没顶之灾,该被保险人据此向 ...
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。③对于房地产开发商来说,一方面可以加速资金回笼,减轻借贷压力,另一方面也可以加快工程进度,缩短建设周期,使购买人尽快收回投资。同时也要看到预售商品房的转让 属于定金的性质,应当按照定金罚则进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、 ...
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,答复如下: 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权 、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行 ...
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1994年8月8日,A公司与B公司签订600吨轧机建筑工程合同,A公司将该工程承包给甲,甲又聘请乙为该工程的具体经办人。600吨轧机工程于1994年 、在个案中维持司法正义以实现司法公正目标的重任。目前在我国,查明案件事实、解决当事人之间的民事纠纷是民事诉讼的首要任务,在这一基础上才谈得上保障当事人的 ...
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建筑行业为例,笔者对工资支付保证(或称担保)制度作一简要说明。在建筑工程开工以前,从建设项目资本金中划拨一定比例金额作为工资支付保证金,在建设方拖欠工程款时,在拖欠 在农民工欠薪纠纷中,欠薪的事实往往比较容易调查清楚,争议双方对欠薪数额、付薪方式和期限也不难达成一致。调解结果如果能以民事合同的形式予以 ...
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不关注案件实体问题的解决。(1)不去触及案件的实质问题,例如合伙纠纷案件,对当事人之间帐务不清的实质问题,法官需向当事人依法行使释明权时不作 有的法官在确认了承包人的优先承包权的同时又驳回了承包人以同等条件与对方签订承包合同的请求,使得承包人既享有优先承包权,却又无法以同等条件与对方当事人签订承包合同 ...
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常识2什么样的商品房可以预售? 【案例】钱先生在上次房交会期间看中了一套建筑面积为130平方米的住宅。售楼小姐告知他这一期住宅正在施工阶段,属于期房 ,该购房者的要求是否能得到支持? 【律师】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定,开发商对广告中的说明和 ...
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1994年8月8日,A公司与B公司签订600吨轧机建筑工程合同,A公司将该工程承包给甲,甲又聘请乙为该工程的具体经办人。600吨轧机工程于1994年 、在个案中维持司法正义以实现司法公正目标的重任。目前在我国,查明案件事实、解决当事人之间的民事纠纷是民事诉讼的首要任务,在这一基础上才谈得上保障当事人的 ...
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违约金是指当事人在签订合同时,由当事人约定或者法律直接规定的在一方违反合同(或违反约定)后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。即 根据相关规定,违约金与利息请求也可以同时并存,例如在建筑合同纠纷案中,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条明文规定:当事人 ...
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