依法取得房屋所有证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的 从事机动车辆、自行车、船舶等特殊动产和土地、房屋等不动产交易时，必须到相关的管理部门办理产权转移或过户手续。这一规定看似简单，但长期以来我国法学界、司法界 ...
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，我国的不动产立法仍不甚完善，市场机制仍需健全，商品房交易行为尚不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，利用商品房买卖合同欺诈买受人 设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干 ...
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,Les biens 2e d,CUJAS,1992,Paris.p.351） [③] 法文中的publicit foncire 也可译为不动产公告或房地产公告。 [④] 参见Malaurie,p.348 [⑤] 法国法上的地产公告（publicit foncire） 中的地产的（foncire ...
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也要考虑出租人快速处置房产变现的需要。当前，有很多出租人是通过银行按揭贷款的方式购买房地产，需每月向银行偿付贷款，如果因财政紧张急需变卖房产，还需等三个月后才能 地减少第三人的损失。如在第三人已办理房屋过户手续并实际占有使用讼争房屋后，再行使优先权，就不利于维护交易的安全，对第三人也会造成更大的损失。 ...
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依法取得房屋所有证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的 从事机动车辆、自行车、船舶等特殊动产和土地、房屋等不动产交易时，必须到相关的管理部门办理产权转移或过户手续。这一规定看似简单，但长期以来我国法学界、司法界 ...
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的事实，再审申请人谭某兴虽然与海龙王公司于2000年8月30日签订了《深圳市房地产买卖合同》，且讼争房产经相关房产管理部门核准登记在谭万兴名下，但广志 申请人姚某丽与被申请人章某文借名买房系无效行为。国家对双方争议房屋的交易有特殊规定和限制，购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中姚某 ...
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元, 遂认定其构成从事经常性放贷业务。二审法院认为, 原告的行为违反法律的禁止性规定, 且双方的借贷合同旨在规避国家信贷政策和房地产调控政策, 对金融市场监管和金融秩序维护产生不利影响, 应认定为无效。显然, 由于双方当事人签订的借贷合同违反法律的禁止性规定而 ...
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只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻 征得自管房单位的同意？ 答：人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经 ...
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的事实，再审申请人谭万兴虽然与海龙王公司于2000年8月30日签订了《深圳市房地产买卖合同》，且讼争房产经相关房产管理部门核准登记在谭万兴名下，但广志 申请人姚江丽与被申请人章乃文借名买房系无效行为。国家对双方争议房屋的交易有特殊规定和限制，购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中姚江 ...
//www.110.com/ziliao/article-793881.html -了解详情
元, 遂认定其构成从事经常性放贷业务。二审法院认为, 原告的行为违反法律的禁止性规定, 且双方的借贷合同旨在规避国家信贷政策和房地产调控政策, 对金融市场监管和金融秩序维护产生不利影响, 应认定为无效。显然, 由于双方当事人签订的借贷合同违反法律的禁止性规定而 ...
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