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亚洲兴起。 我国早起的证券化实践始于1992年专项资产管理计划,三亚市开发建设总公司以投资券的形式集资开发三亚地产,这只能算作是早期的类证券化。2005 年以前, :第一,当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二,根据合同性质该资产不可转让,在我国,如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不能让与。其次 ...
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措施。本案中2013年的借款事实未发生,实际是从赵玉科名下的陕西玉龙房地产开发有限公司(以下简称玉龙公司)倒出3000余万元。依据2014年4月29日马 科、贾延成承担。二审法院对一审查明事实予以确认。二审法院认为,案涉借款合同因履行发生争议,经延安仲裁委员会作出(2015)延仲裁字第030号裁决书, ...
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亚洲兴起。 我国早起的证券化实践始于1992年专项资产管理计划,三亚市开发建设总公司以投资券的形式集资开发三亚地产,这只能算作是早期的类证券化。2005 年以前, :第一,当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二,根据合同性质该资产不可转让,在我国,如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不能让与。其次 ...
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亚洲兴起。 我国早起的证券化实践始于1992年专项资产管理计划,三亚市开发建设总公司以投资券的形式集资开发三亚地产,这只能算作是早期的类证券化。2005 年以前, :第一,当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二,根据合同性质该资产不可转让,在我国,如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不能让与。其次 ...
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合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定, 致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。2、合同履行中,由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或 ...
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亚洲兴起。 我国早起的证券化实践始于1992年专项资产管理计划,三亚市开发建设总公司以投资券的形式集资开发三亚地产,这只能算作是早期的类证券化。2005 年以前, :第一,当事人之间订立了限制资产转让的条款 ;第二,根据合同性质该资产不可转让,在我国,如雇佣、委托等与人身密切相关的权利不能让与。其次 ...
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提高对抓好住宅工程质量工作重要意义的认识 住宅工程质量,不仅关系到国家社会经济的房地产市场持续健康发展,而且直接关系到广大人民群众的切身利益。各地建设行政主管部门和 工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。 (二)开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及 ...
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中,律师一方面与自己的委托人保持密切的联系,了解他们的想法,另一方面,就委托事宜,律师不可避免地与有关国家机关进行充分的接触。在当事人与国家公权力之间 等经济类业务领域还是物业管理、社区建设等公益性业务领域,类似房地产按揭这样可供且有待律师行业开发的服务项目比比皆是。如果我们把目光从承办传统的诉讼业务 ...
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修复。本办法所称质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位 损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。第十六条房地产开发企业售出的商品房保修,还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。第十七条下列情况 ...
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】随着城市化进程的深化和城市人口密度的增加,通过旧城区改造、高层高密度化建筑开发等城市规划方案对有限的城市土地资源进行集约化、立体化利用,已成为现代城市确保 间的差价。由于除了采光、日照的影响外,不动产价格的变动还受周围环境、房地产市场供求状况等众多因素的影响,实际上很难判断房价下跌究竟有多大程度是受 ...
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