和确权效力。然而， 正如不动产登记一般， 在婚姻存续期间购置的房屋， 即使只有夫妻一方登记为房屋所有权人， 该不动产还是归双方共有 （法律另有规定除外） 具有突破性意义。然而， 有学者认为这不符合发挥知识产权实际效用的分割原则， 属于退而求其次、没有办法的办法。 （18） 正如上文对于案例三的评析， ...
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封闭的阳台按其水平投影面积的50%计算建筑面积 。（二）《商品房销售管理办法》对按套（单元）计价的现售房屋的规定按套（单元）计价的预售房屋， 绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积） X 100%合同约定面积文章摘自网络，如有侵权，请联系删除 ...
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的房屋为什么没有取得产权？损失应当向谁追偿？[解决办法]一套房屋多个买房人依法登记的取得房屋所有权法律法规规定：《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“ 办理商品房备案，不具备排他性；郭某虽然买房在后，但依法登记并实际占有房屋，合法取得物权。曲某应当依据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》相关规定， ...
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日期，装饰、设备标准承诺，水电气讯配套等承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房 义务时，买受人才有权请求法院强制其将房屋出售给自己。如果开发商履行了洽谈义务，双方无法就《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同的主要内容 ...
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请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时 如今债台高筑，根本没有5000万元的财产。由于这个“全职太太”没有参与公司经营，根本没办法了解丈夫所控制财产的实际情况，甚至“二奶”购买的房子是不是丈夫出资，她也 ...
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有关主管部门批准或者登记对外担保的，对外担保合同无效。根据《境内机构对外担保管理办法》的有关规定，外商独资企业提供的对外担保虽然不需要逐笔审批，但仍然 该房屋设立抵押权的一种预先的排他性保全。如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下，则抵押权设立登记无法完成，银行不能对该预售商品房行使抵押权。 中国光大 ...
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房屋使用权，更是凝结着职工的劳动补偿价值。另外，产权单位对于公有房屋并无完整的处分权，他的处分权受到承租人使用权的限制，在承租人没有法定违规行为 法的相关规定确定承租权权益分配范围 《市国土房管局关于修改天津市公有住房变更承租人管理办法的通知》第六条规定“公有住房承租人死亡的，新的承租人通过以下方式 ...
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在信托合同中，受托人不仅取得信托财产的所有权或其他权利，且其对信托财产有积极管理和处分的权利；而在借名购房合同中，借名人对财产仍有占有、使用、 可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证、长期控制和占有 ...
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、汇兑及财务管理、咨询评估、投资理财等方面,为中小企业提供全方位服务。要支持中小企业发展涉外业务,放宽开立外汇账户限制,便利企业涉外结算。 实行最高限额抵押贷款管理办法,对中小企业财产设备一次性抵押的,银行要在有效期内发放回收贷款。允许随还随退,借新还旧。3、加快金融机构发展。支持引进股份制银行和 ...
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投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定，并参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标管理办法》（渝建发[2009]42号）、《重庆市工程建设项目招标 ”根据该条规定，第三人善意取得必须具备三个要件：善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续。如果第三人已经善意取得，则所有人主张追回该房屋 ...
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