规定，但司法解释承认典权为物权，并对典权作了若干规定。我们认为，司法解释创设物权有利有弊。一方面，司法解释创设物权，可以修正绝对物权法定原则 哪些物权种类呢？从我国现行法律规定来看，物权的种类主要包括：所有权、承包经营权、‘土地使用权，宅基地使用权，采矿权，自然资源使用权、国有企业经营权、典权、抵押权 ...
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的份额。但区分所有人的共有份额应如何确定，各国采取的标准不尽一致。《瑞士民法典》第？12条之5第（1）项规定，各楼层的应有份，以不动产价值或 区分所有人对基地都有共用的权利。在我国，土地归国家或集体所有，区分所有人取得区分所有权，即取得了国有或集体土地使用权。因此，即使区分所有建筑物毁损灭失，区分所有 ...
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登记，但并没有明确规定登记在所有权转移中的作用，是将登记作为所有权转移标志或物权变动的生效要件，还是将登记作为已转移所有权对抗要件.随着国有土地使用权出让制度的建立 失的可能，比如因地震、台风、火灾等自然灾害引起的损毁。因此法律上仍有必要确定风险移转的时间。在法律上，标的物的风险移转的一般原则为：标的 ...
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地于土地登记簿中分为数宗，并归属于不同的主体；一幅土地上得有土地所有权、土地使用权、地役权（或称邻地利用权）及地表上下之空间权等并存，形成 的法律依据；国家征收、征用自然人、法人的财产，必须是基于社会公共利益、依照法律规定的程序并应给予公平合理的补偿。[22]参考文献：[1]关于各种观点的介绍与整理， ...
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。4、在中国大陆，国有土地使用权、土地承包经营权、水权、矿业权的原始取得，都是直接来自土地所有权人、水资源所有权人或者矿产资源所有权人处，无须经过类似渔 22条前段关于“国家根据捕捞量低于渔业资源增长量的原则，确定渔业资源的总可捕捞量，实行捕捞限额制度”的规定比较机械，致使否认捕捞权的让与性。二是渔民 ...
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第136条规定：“除非法律另有规定，智力创作成果者的所有权，自创作此等成果之时起产生。智力成果所有权根据依法定程序进行的登记确定。” 上述诸模式既有理论支撑，又有 共七编，分别是：第一编总则，第二编所有权规范，第三编民事债和民事合同规范，第四编继承规范，第五编土地使用权移转规范，第六编知识产权和技术 ...
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、支配之下”，属于“无主物”。换言之，处在“野生状态”的“野生动物”，不是“所有权”的客体，不属于任何人所有。“野生动物”一旦被“捕获”，被置于“人的控制、 （二）仅规定动产可以设定浮动抵押，而将不动产、知识产权和债权等财产排除在浮动抵押标的物范围之外。 相对而言，不动产（包括土地使用权、建筑物和其他 ...
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要求相违背。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第23条规定的关于农村承包经营合同的纠纷处理按违约责任处理的 农民与政府的冲突事件。征地是国家运用公共权力割让农村土地所有权和农村土地使用权的行为。即使农民的土地产权被界定得相当清楚，国家仍然可以运用权力改变产权的 ...
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共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、对与土地所有权、使用权、建设用地、农村建设用地等房地产关系做出了重要规定。 （2） 房地产立法地位提高 方式的， 可以采取双方协议的方式。采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。但由于法律条款对于诸如何为条件没有做出具体 ...
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共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、对与土地所有权、使用权、建设用地、农村建设用地等房地产关系做出了重要规定。 （2） 房地产立法地位提高 方式的， 可以采取双方协议的方式。采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。但由于法律条款对于诸如何为条件没有做出具体 ...
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