签订物业管理合同 -法学论文搜索

内蒙古自治区城镇供热条例

、供热单位与热用户之间应当分别签订供用热合同。供用热合同示范文本应当由自治区供热行政主管部门制定，自治区工商行政管理部门监制。第二十一条热源单位被接管单位的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位和有关部门应当予以配合。第三十一条供热行政主管部门应当 ...

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论商品房买卖纠纷中惩罚性赔偿责任

取得商品房预售许可证明的义务。1994年11月15日建设部发布的《城市商品房预售管理办法》第九条规定：开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售的情况下，与出卖人签订了房屋买卖合同，由此造成的损失应当按照双方的过错程度承担责任。香港的房地产业的法律规定，卖方就该物业提交良好产权证明， ...

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是谁动了我们的停车位？——法官为小区业主购买和租赁车位解惑支招

你的，无论如何，买的也只是使用权而已。所以，如果能够与开发商签订价格优惠而且租期较长的车位租赁合同，则是一个很不错的选择。困惑四：明明有约在先，开发商坐用车堵住路口，导致交通中断约4个小时。20日，该小区地下车库开始实行封闭式管理，未购买车位的业主不准地下停车，业主认为开发商只卖不租，意在逼业主买 ...

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购买农村房屋的注意事项

资料来减免。3、宅基地自建房买卖违法国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民能上市交易。一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。即使买卖双方已签订合同，但根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定 ...

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最高法：执行异议人可以在《执行异议和复议若干规定》第28条和29条中选择适用对自己最

形式提供部分购房款外，王岩岩其他资金来源均是从其丈夫开设的公司宝德投资管理咨询（杭州）有限公司以及金威置业（杭州）有限公司中提取的相关现金予以支付。王房屋门牌号与2008年证明信不一致的问题不能证明王岩岩与金陛公司签订的商品房买卖合同虚假。王岩岩依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二 ...

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10 个机动车交通事故责任纠纷典型案例

诉讼中积极充分举证，维护自身的合法权益。案例 02 张某平诉某投资公司、某物业公司案件观光车符合机动车标准时的责任承担问题基本案情 2013年4月12日，吴某其在商业三者险中可享有10%的免赔率。一审认为其并未提供证据证实签订保险合同时尽到了明确说明义务，故未采纳保险公司的抗辩理由。判后，保险 ...

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论电信业务驻地网建设的法律依据

用户的通信服务选择权问题，用户如何自由选择公众网运营商，如何监管公众网运营商签订排他性协议，未在法规上明确规定。用户有权自主选择使用依法开办的各类电信决定。房地产开发商在售楼前应根据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》、临时业主公约明确告之购房者物业的公共配套设施的投资者是谁，电信配套设施是采用出租 ...

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郑州市房屋登记条例

按合同约定履行应尽义务的有效证明的；（四）预售商品房买卖合同签订后，房地产开发企业未按照约定与购房人申请预告登记的；（五）因继承、受遗赠、协议按照有关规定缴纳登记费用。价格、财政等部门应当按照职责分工，对登记费用进行管理和监督。第三章房屋所有权登记第二十四条新建商品房竣工验收合格后， ...

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房屋征收补偿范围与标准的思考

是为了公共利益的需要的观念即深入人心，并成为社会各界要求修订《城市房屋拆迁管理条例》的重要理据。《征收与补偿条例》的制定者不负重望，其根据我国 [14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定 ...

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房屋征收补偿范围与标准的思考

是为了公共利益的需要的观念即深入人心，并成为社会各界要求修订《城市房屋拆迁管理条例》的重要理据。《征收与补偿条例》的制定者不负重望，其根据我国 [14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以土地使用权续期实质上是重新设定 ...

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