这一分界点。未完工程以及经阶段性验收不合格工程可以参照处理。 1、无论合同有效、无效、被解除的，工程经验收不合格且无法修复或修复后经验收仍不合格的，承包人不得 之间的委建合同，一是代建人与施工人之间的施工合同。施工人和委托人之间的关系，视代建人的合同身份而定。如果代建人是以代理人身份与施工人签订合同， ...
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人的劳动报酬是基于自身的技能等确定的，其要承担潜在的亏损风险。 第三、履行和解除的方式不同。通常情况下，在雇佣关系中，雇员应当亲自履行雇佣合同，不能 下承揽人则可以将其承揽的工作交由他人完成。此外，雇佣关系中，雇主不能随便解除劳动合同；承揽关系中，定作人在赔偿承揽人损失的情况下通常可以解除承揽合同。 ...
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预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是定约行为。双方当事人不能就本约条款协商一致的，并不能一概认定为当 事人拒绝 后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无 法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的 ...
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合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保的是定约行为。双方当事人不能就本约条款协商一致的，并不能一概认定为当事人拒绝订立本 届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的 ...
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签订合同的时间为1993年底至1995底这段时间。原告的诉讼请求均为要求解除按揭贷款合同，确认抵押关系成立，判令购房者偿还尚欠的借款本金及利息、罚息， 的按揭一般是约定楼宇所有权不直接转让给购房者，而是由购房者充当按揭人，把楼宇作按揭标的物，由按揭人用按揭的方法将楼宇所有权转让给银行（购房者保留赎回权 ...
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认为所有权之移转系以清偿全部价金为停止条件。买受人给付迟延时，出卖人得解除契约。”在我国现行法中，直接或间接关注保留所有权买卖的主要是《合同法》第45条 而不同。买卖标的物为动产的，买受人期待权产生于保留所有权买卖合同的有效成立，但这种期待权在未作预告登记之前不生对抗第三人的效力。实践中，在动产买卖未 ...
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一方当事人全部或部分拒绝履行合同时，法院可以根据当事人一方的请求，而直接变更或解除合同。1942年修改后的《意大利民法典》第1447条和第1450条也规定，乘人之危 ，法院可以应当事人的请求，变更借地条件，（二）就建筑物的增建改建有定有限制的借地条件，而当事人就正常利用土地应增建改建事协议不成时，法院 ...
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）的损失所应负的损害赔偿责任，即缔约过错责任。《合同法》第42条对此作了规定。缔约过错责任，实质上就是缔约过失责任，但缔约过失责任这个术语容易为普通大众 。如通过合同关系获得的有关对方的技术秘密、供销渠道等，应予保密；劳动合同解除后，一方到另一与原单位相竞争的单位工作，不得擅自利用原单位的技术秘密等； ...
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项、第979条第一项、第999条第二项、第1056条第二项关于婚约、婚姻之解除或撤销而对无过错方所造成的精神损害赔偿。但修订后的台湾民法典于“债之 过程中金钱与物的交换只是实现这种精神消费的手段而已。因此，旅游合同的不履行或不完全履行，定会造成旅客精神健康权利的损害。[65]因此，法院应当支持旅客关于 ...
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民法典》第561条的规定来看，应倾向于保护守约方。由于借款人违约在先，应作有利于债权人的解释，先抵扣违约金再冲抵本金。 （八）借款人提前还款，出借人 的效力及具体赔偿金额。 （九）如何把握金融机构主张合同提前到期？ 主张合同提前到期的法律后果与解除合同相似，甚至对债务人影响更大，人民法院应审慎认定金融 ...
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