协议》中“为了便于为买方办理银行按揭手续……”的约定，可以认定开发商负有协助购房者办理银行按揭贷款手续的义务。也就是说，按揭贷款的相关手续由开发商与购房者双方配合 时间、程度和地理范围，该商品曾经被行政主管机关或者人民法院认定为知名商品的记录等因素进行综合判断。知名商品原则上应当在全国范围内知名，对在 ...
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，商业贷款100万元，20年还款，基准利率比8.5折月供多568元，总利息多13.6万。若再上浮10%，则月供要再多近400元。 探因 ，公积金贷款利率4.50%，商业个人住房按揭贷款利率6.55%，公积金贷款利率大约相当于商业银行贷款基准利率的6.9折，放款速度更快的同时，又可以节省利率。 此外， ...
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女士将房开公司告上法庭，申请法院判令房开公司给付因逾期交房而产生的已付款利息、违约金、租房费等损失共5万元。庭审中，房开公司辩称，涉诉商品房 中，银行以此套房屋属于第三套房为由拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款 ...
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在借款时的约定使用借款，其借款的目的就是为了把借得的钱以更高的利率再转借给他人，从而牟取中间的利息差额；有的当事人借款后由于经营不善或者将资金用于非法活动 需出具借条后可便提取现金，也无须办理担保等手续。民间借贷的快捷、方便、高效，有效的弥补了银行贷款手续繁琐、贷款困难的缺点。加之，受金融危机的影响， ...
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银行遂人住该房产，将房产计入固定资产计提折旧，并缴纳房产税。房产公司因此获得某银行的低息贷款。双方未办理赠与过户。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产，并 标的物，而购买一出售方则以较高价钱在约定的期限内回售，中间的差价即为融资的利息对价。双方融资行为的税务处理和税法评价为：销售一回购方支付的价差 ...
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帮助三水公司解决资金困难，用双方约定利率未超过同期银行贷款利率，对凤凰公司要求返还本金并支付利息的诉讼请求应予以支持。根据我国公司法关于有限责任公司的 而非强制性规范。也就是说，股东承担有限责任，并不排斥股东自愿放弃有限责任原则保护的行为，有限责任对于股东来说不是义务而是权利，既然是权利，就应当允许其 ...
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实力的广东省政府而不是向广信这样一个商业企业提供贷款，因此对所发放的贷款本金和利息的收回充满信心。广信最终走上破产道路使它们感到非常意外，其 部门等有关机构和专业人员中指定。在广信案中，广东省高院任命的清算组成员来自中国人民银行、广东省政府、中国银行、广发证券、会计师事务所和律师事务所等。这种人员组成 ...
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、利息回收率、资本利润率、资产利润率等指标。[17]这些补充使资产负债比例管理方面的监管制度已比较完善。但是《商业银行法》对关联贷款(对关系人发放贷款)的 的程序未严格规制。立法只是规定发放贷款的条件不得优于其他借款人的同类贷款的条件，这种规定为关系人(尤其是商业银行的董事、管理人员自己及其近亲属)借 ...
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比例、资产流动比例等十个指标；后者主要有风险加权资产比例、股东贷款比例、外汇资产比例、利息回收率、资本利润率、资产利润率等指标。（注：有关这些指标的分析 的程序未严格规制。立法只是规定发放贷款的条件不得优于其他借款人的同类贷款的条件，这种规定为关系人（尤其是商业银行的董事、管理人员自己及其近亲属）借 ...
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商业银行信用风险暴露尚不充分，且面临的风险有加大的趋势 1、由于国有商业银行贷款80%以上投向国有企业，并集中于传统产业和行业。这些产业和行业近年整体 ，是出借方与借贷方关于借贷一定对象的协议，当事人形成的是以债务人到期偿还本金和支付利息为条件的债权债务关系。银行则是一种特殊的债权债务关系，其特殊之处 ...
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