规定，我们可知该条所指抵押物仅限于动产。该条规定了当事人未办理动产抵押登记时该动产抵押的效力，但并未明确第三人为善意抑或恶意，未对第三人的范围 审查主义，登记机关在收到抵押登记申请后，经审查无误，应当在抵押登记簿上予以记载。因而动产抵押的登记，在我国具有公信力。然而，我国有学者认为，对动产抵押权转让， ...
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第3款规定：从提存之日起，超过五年无人领取的提存标的物，视为无主财产，上交国库。 六、提存的效力 提存涉及债务人、提存机构和债权人三方之间的关系， 。股息和红利除用于支付有关费用外，剩余部分应当存入提存专用帐户，提存的不动产或其他物品的收益，除用于维护费用外，剩余部分应当存入提存帐户。 值得探讨的是， ...
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埃及已经组织了一套对不动产的所有权进行公示的体系。这一体系对所有权转让的条件与方式均有根本性的影响。故而亦称为所有权登记主要以土地登记簿为体现载体。根据 既适用于罗马市民也适用于外邦人。在强调所有权转让登记的制度环境下，物的交付并没有转让的效力。 三、启发与思考 通过对罗马法原始文献中有关所有权限制的 ...
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已经组织了一套对不动产的所有权进行公示的体系。这一体系对所有权转让的条件与方式均有根本性的影响。故而亦称为所有权登记，主要以土地登记簿为体现载体。根据 ，既适用于罗马市民也适用于外邦人。在强调所有权转让登记的制度环境下，物的交付并没有转让的效力。 三、启发与思考 通过对罗马法原始文献中有关所有权限制的 ...
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质权不同于抵押权，质权以占有为公示公信方法，质权人占有标的物的效力应等同于抵押权人进行抵押登记的效力。若动产抵押登记得以对抗成立在前，具有完全效力的 主义，登记机关在收到抵押登记申请后，经审查无误，应当在抵押登记簿上予以记载。因而动产抵押的登记，在我国具有公信力。然而，我国有学者认为，对动产抵押权转让 ...
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第3款规定：“从提存之日起，超过五年无人领取的提存标的物，视为无主财产，上交国库。”六、提存的效力提存涉及债务人、提存机构和债权人三方之间的关系， 存。股息和红利除用于支付有关费用外，剩余部分应当存入提存专用帐户，提存的不动产或其他物品的收益，除用于维护费用外，剩余部分应当存入提存帐户。值得探讨的是， ...
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规定，我们可知该条所指“抵押物”仅限于动产。该条规定了当事人未办理动产抵押登记时该动产抵押的效力，但并未明确第三人为善意抑或恶意，未对第三人的范围 主义，登记机关在收到抵押登记申请后，经审查无误，应当在抵押登记簿上予以记载。因而动产抵押的登记，在我国具有公信力。然而，我国有学者认为，对动产抵押权转让， ...
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第三人的要约进行承诺之后，承租人就不得再以行使优先购买权为由而否认该合同的效力。当然，在上述两种情况下，如果承租人和出租人订立了买卖合同，其合同也不 月内行使该权利。新所有权人在不动产登记簿上的登记已逾两年的，先买权不得再行使。我国现行法缺乏类似规定。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（ ...
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不能实行实质审查主义，主要理由如下：第一，登记机构无权对主合同和出质合同的效力进行判断。根据我国《合同法》、《民法通则》及最高人民法院司法解释的 如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 ...
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原因无效或被撤销只能使债权行为无效，并不能直接影响物权行为的效力。这也说明债权行为并不是物权行为的直接原因。[2]（P19）但是不可否认，债权行为在理论上是 的客观事实，法律依此建立不动产登记的权利正确性推定作用原则，在第三人依据不动产登记簿取得不动产物权时原则上即应对第三人的物权取得提供保护。第三人 ...
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