优先购买权等问题,使这一类冲突比较复杂,值得研究。本文通过抵押权与租赁权共存的二类典型案例入手,分析二种权利冲突的形式及解决冲突的方式。 一、案例 无效,无法有效的保护出租人、承租人的利益。 三、抵押权与优先购买权的冲突 《合同法》第230条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知 ...
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和各行各业;法院及其程序的繁简分流使得案件审理和司法资源的利用相对井然有序;劳动纠纷等专门化纠纷解决机制运行正常;商事法院等特别法院可以满足当事人的特殊需要。 限制和控制,以避免其超出法律的边界、对正常的社会秩序造成干扰。当代合同法的基本原则,基本上可以作为约束自力救济的法律手段。由于私力救济是一种 ...
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和各行各业;法院及其程序的繁简分流使得案件审理和司法资源的利用相对井然有序;劳动纠纷等专门化纠纷解决机制运行正常;商事法院等特别法院可以满足当事人的特殊需要。 限制和控制,以避免其超出法律的边界、对正常的社会秩序造成干扰。当代合同法的基本原则,基本上可以作为约束自力救济的法律手段。由于私力救济是一种 ...
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制定凝结了法学家的智慧和辛勤劳动,或者说法学家们在更深和更广泛的层面参与了这部法律的起草。 11年的实践证明,这部合同法是比较成功的。但是也有 解释脉络进行了梳理;对1997-2008年间的民商事类司法解释逐一进行了分门别类的统计分析;对民商事立法与司法解释间的互动进行了详细考证。 [27]如杨立新: ...
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合同的行为,这是合同诈骗犯罪分子最惯用、最常见的诈骗手段。《中华人民共和国合同法》规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利 欺诈有民事内容的存在,即欺诈方通过商品交换,完成工作或提供劳务等经济劳动取得一定的经济利益。而合同诈骗罪根本不准备履行合同,或根本没有履行合同的 ...
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历史与政治经济背景来看,利息管制是一项体现私法中社会化考量的制度。本文的分析表明,其具有扶助贫弱的效果,并且未必造成经济效率的降低。在具体内容上 ,就应当遵循法律关于违约金数额的一般规则。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第29条的规定,当事人约定的违约金超过造成损失 ...
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是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。我国《合同法》第396条也有类似明确的规定:委托合同是委托人和受托人约定,由受托 委托合同中,受托人却享有一定的独立裁量的权利。 综上所述,在本文开头中的案例中,原告每月支付被告工资2000元,邀请被告照看高洞水电站厂房及压力管道石 ...
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企业的法律顾问为非正常撤资企业的处理提供破产、公司、投资、房地产、涉外、合同法等领域的专业法律服务。2、律师向政府部门提出完善企业监管体系、加强企业监控 ,利用公司有限性与司法主权独立原则隔绝外资企业责任向投资人转嫁。根据当下的案例,外资企业在非正常关闭时对涉及公司的债权,利用防火墙公司的股东控制地位 ...
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危害不大的刑事自诉案件。2、国家管理合同机关所进行的行政调解:我国《合同法》明确规定,当事人对合同发生争议时,可以约定仲裁,也可以向人民法院起诉。 司法资源。我国目前设定行政调解的法律规范主要集中在公安行政、医疗卫生行政、劳动行政、自然资源行政、环境保护行政、公共交通行政、商业行政、计量行政、邮政行政 ...
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。因为医疗纠纷案件的事实查证和责任认定通常需要医疗事故技术鉴定或司法鉴定,个别案例还需要尸体解剖检验,而这些工作都是一审时需要完成的,所以一审至关重要。 诉讼,法院审理适用法律不同,因此赔偿项目、计算方法和赔偿数额存在差异。《合同法》第107条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的, ...
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