取得。如根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定，办理权属登记。该法第六十条第三款 房管局履行职责办理登记过户。诉讼中，乙作为第三人参加行政诉讼，同时乙因不同意出卖房屋，提出甲、丙房屋买卖合同无效。如果法院判决房产管理部门履行法定职责，在 ...
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无处分权,包括根本即无处分权,也包括欠缺完整的处分权（如某一共有人未经其他共有人同意而处分共有物等） 。如果登记的权利人或动产的占有人受真正权利人之委托而为 自己的财产的处分权依法受到限制（如被监管、扣押、查封） 却擅自为转让、抵押等处分行为的,善意第三人能否受保护的问题,应依其他规则处理。此种情况不 ...
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还款能力，并信誓旦旦的保证将还款期限向后推一年，一定归还。无奈之下，张老板只能同意，但遗憾的是，双方并没有出具任何文字材料。转眼间一年的时间又过去了，当 签名并加按手印。 7、担保：为维护借款安全，可以考虑对方提供相应担保，如提供抵押或提供保证人。即便不提供担保，也可以考虑有两个无利害关系的第三人担任 ...
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《民法通则》和《水法》等法律中明确规定水资源所有权属于国家所有，并禁止买卖、出租、抵押或者以其他形式转让。《水法》第6条规定：国家鼓励单位和个人依法开发、利用 ，且2002年8月29日修改通过的《水法》并未对水权的转让作禁止或同意的规定，基于对《水法》稳定性的要求，国务院适时制定了《取水许可和水资源费 ...
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SPV需有一名或者一名以上的独立董事。同时规定，除非资不抵债并经全体董事同意，SPV才能主动提出破产申请。为了防止SPV的债权人对SPV提出强制性清算申请，SPV往往 多。 我国《担保法》对债的担保方式作出了详细的规定，例如保证、定金、抵押、质押、留置等，为第三人担保这种外部信用增级提供了法律依据。 ...
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的。我认为：实际上他们已将它归属于一种特别信任责任或特别行为义务。笔者基本同意第三种意见。虽然契约尚未成立，但已产生前契约关系，也因此产生特别的行为 其自身的资产和信誉为他人的债务担保的保证，也不是指其它的担保形式，如: 抵押, 留置，瑕疵担保，国际投资担保，国际信贷担保，浮动设押，票据保证，诉讼中与 ...
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主张，区分公法与私法是建立市场经济法律制度的前提，力主应区分公法与私法。笔者同意这一主张，并认为，在社会主义市场经济条件下，只要承认公法与私法的划分， 使公立高校贷款成为可能。公立高校在商业银行贷款的主要障碍是缺少合法担保和抵押。因为，商业银行遵照担保法规定地方政府和财政部门担保无效，公立高校的资产又 ...
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，重整计划草案需要由不同类型的债权人分组表决。出席会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，并且其所代表的债权额占该组债权总额的三分之二以上的，即 担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。 ...
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保护这些北美殖民地。到1763年，法国在北美、欧洲大陆两个战场上向英国认输，同意把加拿大割让给英国。 乔治三世于1760年登基英国国王，当时他22岁。由于 之前，这一消息让后来成为美国第一任财政部长的亚历山大?汉密尔顿先将其做抵押，通过贷款立即得到救命钱，让大陆军维系到1781年9月。最终，在法国海军 ...
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企业已消亡多年，还在履行所谓的年检，造成亡人阴魂不散。有的企业财产被重复抵押或多家法院查封，诉讼时还可以委托代理人应付差事，一旦法律文书生效确定承担义务 限承担民事责任。这种观点的依据是民法通则和民诉法解释规定的精神。笔者原则同意第一种观点，但又认为，当一些企业法人未经合法清算，通过编造虚假的清算文件 ...
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