民间借贷纠纷案中，被告夕阳红公司因购买土地使用权的需要，向原告陈萍借款人民币168万元。双方在借据中明确约定借款期限为45天，即从2006年12月 债权人不能同时主张二者。例如在上海百爱家具有限公司与中国人民解放军91774部队房屋租赁合同纠纷上诉案中，合同约定因债务人欠租造成合同解除的，应一次性支付 ...
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后仍然可以解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。泳臣房产违反土地抵押约定，则应当按日支付违约金，每日违约金标准为基本建设开发费 287页。法发[2009]40号第8条也持该见解。 {7}姜强：《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》2008年6月19日 ...
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资产。例如，商人通过所有权支配各种实体资产，通过知识产权支配各种无形资产，通过使用权来支配不拥有所有权的各种财产。但是商人通过抽象、概括的所有权来支配营业。 租赁的营业能够继续进行营业活动，而承租人也必须保证当租赁期限届满时，承租的营业仍然能够继续进行营业。例如，澳门商法典第117条第1项规定：承租人 ...
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期限界至即告终止。笔者赞同第二种观点。其理由之一，土地承包合同是附期限的民事合同，土地承包合同期限界至，合同的权利义务归于终止，符合《合同法》第 语言表达， 只要认为受让方给钱，出让方交付房屋和土地即可，没有思考买卖、转让、转包、租赁有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行买卖的 ...
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，即动产、不动产、有价证券及其他财产的买卖；动产、不动产、有价证券及其他财产的租赁；与制造、加工或者修缮有关的行为；与电、电波、煤气（天然气）或者 、技术转让、专利实施许可、技术服务、商标权转让、商标使用许可、国有土地使用权出让和转让、农地使用权转让、私人墓地服务、代理商、特许、分销、特许专营、射幸、 ...
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限界至即告终止。笔者赞同第二种观点。其理由之一，土地承包合同是附期限的民事合同，土地承包合同期限界至，合同的权利义务归于终止，符合《合同法 表达， 只要认为受让方给钱，出让方交付房屋和土地即可，没有思考“买卖”、“转让”、“转包”、“租赁”有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行 ...
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人购买的是部分产权房屋或者单位产权房屋时，买受人取得房屋所有权证书的期限会更加漫长。在这种已经发生物的实际交付、而没有办理登记手续的情况下 不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看 ...
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期限界至即告终止。笔者赞同第二种观点。其理由之一，土地承包合同是附期限的民事合同，土地承包合同期限界至，合同的权利义务归于终止，符合《合同法》第 语言表达， 只要认为受让方给钱，出让方交付房屋和土地即可，没有思考买卖、转让、转包、租赁有什么不同。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行买卖的 ...
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在所有情况下都要适用公法的实体和程序原则？要是行政机关只是签订购买家具或租赁等普通商业合同，这时是否真的适当？并不是说与行政机关签订合同的私方当事人 机关义务的免除表示而免于行使。比如，在土地使用权出让合同中，政府对土地使用者是否按合同规定的期限和条件开发、利用和经营土地有权进行监督，〔19〕这种政府 ...
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房地产法调整的对象具体包含：1） 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利 用土地转化成为国有。其次， 坚持房地产土地有偿使用的原则， 即有期限地使用土地。同时， 要珍惜、合理使用土地， 坚持保护耕地的重要原则， 将保护 ...
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