婚后,对方却不积极履行离婚协议中的财产分割情况。这种情况确实很令人烦恼,特别是房产这种需要进行变更登记的,若对方不予配合的话,则根本无法转移房屋产权。解决这类问题,根据《物权法》第28条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、 ...
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共有。所以,是否共同出资购置,共同付出是认定财产权属的关键。房产归属要看产权登记在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记,首先房产证上所署的 (即《购房合同》上签署了双方的名字),就共同享有,应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定,共有财产分为两种:一种是共同共有,即共有 ...
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出资购买的,应归他所有。而王小姐认为他说的没有道理,应该对该房产进行平均分割。【分析】子女结婚,双方父母为其买房提供资助,这是目前各地都 使儿童能够健康成长。对于一些特殊情况,最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养若干问题的具体意见》第十六条又作了一些规定:一方要求变更子女抚养关系有下列 ...
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粮食中心店、机关、居民粮油管理所、农村粮食购销站,各房地产管理分局: 近年来,法院判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人在办理户粮分立或迁转、房屋产权变动手续方面出现了一些问题。案件当事人之间因离与不离、子女抚养、财产分割等问题意见常不一致,法院判决或调解 ...
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随着房价的持续上涨,房产早已成为一般家庭财产中最为重要的部分。婚前买房还是婚后买房,根据相关的法律规定,在离婚分割时是不同的。1婚前买房可分为 1、婚前共同买房的情况(1)男女双方共同出资,并签订购房合同办理房产证,属于共有房产,办理房产证时,应该明确是按份共有还是共同共有;(2)男女双方共同出资,但 ...
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协议中有“男方经营的公司,所有的汽车等财产,离婚后属男方”的约定,但在房产价值远大于汽车的常识背景下,以“等”字涵盖房屋,违背常理,故该房为双方婚姻 年起诉孙某给付抚养费的案件中才知道有该套房屋的解释较为合理。对于房屋的分割问题,原审法院参照李某提出的市场价格及周边地区房屋的市场价格酌情确定房屋的市场 ...
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农村房屋的产权人,有占有、使用、收益、处分房产权利,这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题,宅基地上的房屋能不能租赁、出租, 管理和土地管理工作,制作并颁发统一的《房地产权证书》,以解决现行的土地、房屋分割管理发证的不足。 (4)国家相关部门对违法在建小产权房的违法行为人(组织 ...
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后,蒋某以夫妻感情破裂为由诉至法院,要求离婚并平均分割原共有的房屋,平均分担共同债务15万元。本案房产与债务如何处理? 律师讲法: 该房屋属于黎某的婚前 相对于复婚时,是其个人婚前财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有 ...
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,具体法律问题,咨询民定律师事务所张馨予律师。婚后所购房产登记在孩子名下夫妻离婚时如何处理呢?【问题】:在司法实践中,由于各种各样的原因,很多婚后夫妻在 赠与。房子赠与了孩子,孩子对房子享有所有权。也就是说,即使夫妻离婚,在对此房屋是没有分割权的,已经不在共同财产范围内了。【结论】:那么,当房产登记在 ...
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房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用 名下,离婚时,另一方可否要求分割使用权?对该问题,最高院的司法解释采取了具体情况,具体分析的原则。以下九种情况,房产使用权应由夫妻共同享有。第一, ...
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