“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体 按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售 ...
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利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（8）乙方不得超越甲方授权向购房方 合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2．经双方同意可签订变更或补充合同，其 ...
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过户。林某大惊之下，方从法院处得知陈某已经起诉离婚并且查封了其正在交易的房产。林某非常气愤，后经法院审理，陈某和林某离婚，婚后相应财产予以分割。林 合同承担赔偿责任。林某自然也难以直接摆脱责任。除非证明陈某和第四人是恶意签订合同。但恰恰林某作为居无定所的境外生意人，无法也无暇取得相关人员恶意签订合同的 ...
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的违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十一条 出租人应按租赁合同约定向承租人收取租金。在租赁期间，未征得承租人同意，不得提高租金，不得向 设施，保证房屋安全。因维修房屋不善，给承租人造成损失的，应承担赔偿责任。租赁合同另有约定的除外。出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督，但不得干扰或 ...
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可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权要求变更或者解除合同。但是，最高人民法院有关负责人表示,情势变更制度不可滥用，要严格区分变更的情势与 。开发公司在拆迁工作中核实，16个门牌号内实际居住20个住户，按县房产公司核定的拆迁面积是1388．21平方米，比协议多出6户、155．55 ...
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利用各种形式开展多渠道销售活动； （7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （8）乙方不得超越甲方授权向购房方 关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2．经双方同意可签订变更或补充合同， ...
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纠纷、劳动纠纷、工伤赔偿、人身损害、房产纠纷、建设工程纠纷、合同审查、调解谈判、常年顾问等 执业机构：北京市常鸿律师事务所；执业证号：11101200810668930 中，北京市中级法院某法官提供了题为《用人单位有充分证据未签订劳动合同原因在劳动者一方的，是否支持劳动者要求双倍工资的请求？》文章，并 ...
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房地产管理法》第45条规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。本条虽然出现了应当，但我们 国家计委、财政部共同颁发的《义务教育学校收费管理暂行办法》（部门规章）对合同效力的影响。 [45]据中国人民银行向最高人民法院提出的《关于对企业间借贷 ...
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同意，但变更导致所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形;(2)出卖人未在规定时限内通知买 ，并承担其他民事责任。根据我国有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量 ...
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规定：“债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。”由此可知，所谓合同债务的转移是指基于债权人、债务人与第三人之间达成的协议将债务转移给 ,山大法学院毕业,执业于山东千舜律师事务所.专长领域：知识产权、企业融资、合同纠纷、房产建筑、债务债权、工伤赔偿、交通事故、婚姻家庭、刑事辩护、公司 ...
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