的商业活动没有对抗第三人的效力[注释3]. 例如《德国商法典》第2条就是关于“自由登记商人”的规定，而第5条是“依登记商人”的规定[注释4].在德国，从事 已过，是否具有商事主体资格 现在核定经营期限操作上存在一些问题。经营期限与房屋租赁期限无关，租期到了可以延期。这种核定方法本身使申请人陷于圈套，为 ...
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之界定的过于狭窄，比如真实权利人故意为不实登记，则意味着在第三人信赖不动产登记进行物权变动的交易，不足以发生第三人取得物权的后果，还必须调查和斟酌原物权 客观真实物权也应受到法律保护。比如，恶意之人甲通过欺诈手段，致使不动产登记机关将由乙投资兴建的房屋的所有权登记在甲的名义之下，此时，甲的物权是经过公 ...
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物权法草案（第六次审议稿）第二百二十四条：“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一） 汇票、支票、本票； （二） 债券、存款单； （三 、著作权等知识产权中的财产权； （六） 公路、桥梁等收费权； （七） 应收账款； （八） 法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。“ 本条在第四次审议 ...
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立案制度并不等于废除《民事诉讼法》关于立案的规定，仍应当按照《民事诉讼法》的相关规定进行。 第三，在落实登记立案制度的同时，也要建立负面清单制度。实行登记立案并不 ）第三人撤销之诉的审理和裁判在第三人撤销之诉中， 第三人可能提出两种诉讼请求：一是请求全部或者部分撤销发生效力的判决、裁定、调解书；二是 ...
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需要查封的不动产整体价值明显超出债权额的，应当对该不动产相应价值部分采取查封措施；相关部门以不动产登记在同一权利证书下为由提出不能办理分割查封的，人民法院 关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》合理确定财产处置参考价。要在不损害第三人合法权益的情况下，积极促成双方当事人就参考价达成一致意见，以 ...
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的，人民法院应依法予以支持。 公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司 的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属 ...
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扣划被执行人的养老金问题的复函》（2014）执他字第22号：被执行人应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，依照《 查控功能将于今年3月底前上线运行。人民法院可以直接通过网络方式查询被执行人的车辆登记信息，采取网上查封措施，限制车辆的转让、过户及抵押。公安机关也将根据 ...
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利益如何保护？如果这个问题解决不好，前面所说的买卖合同司法解释第三条的所谓先进性也就无从谈起。在此前，权利人往往起诉要求确认合同无效，这是顺理成章的，因为 ，“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持”。根据该条 ...
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》第24条第2款规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的 ，征收决定未送达给关立坤本人，在未依法做出补偿的情况下，即注销关立坤的国有土地使用权证，将该地出让给原审第三人铁路总公司，该具体行政行为确属 ...
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上已被部分突破，如在由第三人履行的合同中，债权人有权请求第三人为给付；租赁权已物权化，具有对抗效力；期房债权因预告登记而又否定气候产生的 基于保护社会弱者的考虑，一般情况下，承租人相对于出租人处于弱势地位，如果租赁合同因房屋所有权变动而终止，承租人将不得不频繁搬迁，影响其生活的稳定，这对承租人是不公平 ...
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