询价后，决定将涉案拆迁安置房的使用权以月租金为1200元抵偿给申请执行人，待房屋具备拍卖变现条件时再行处置。 【析案】 本案涉及到两个问题： 一、未经 第三人的租赁权。4、当有多个债权指向待处置房屋使用权而房屋使用权不能分割时，不宜采用房屋使用权以物抵债。 【作者简介】 朱萍，江苏省邗江法院执行局任职 ...
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不符合我国民法中有关平等, 自愿和协商的基本原则.除了政府方面提出的一般由所在地房屋管理局或专门的评估机构作出的评估报告外,应当准许被拆迁人另行聘请其他中立的 暂时的假象,社会不安和灾难就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害， ...
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《民法典婚姻家庭编解释（一）》第70条规定：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时 等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。上述规定删除了原《婚姻法解释（二）》第9条第2款中的一年内时间限制和变更财产分割协议的规定。 ...
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实践中适用《最高人民法院适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条计算房屋补偿时，存在计算标准不统一的问题，为统一裁判尺度，现将计算标准予以 提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据实际案件情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的 ...
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房，登记在王小姐名下。婚后双方因性格不和发生矛盾导致感情破裂闹离婚，并对房屋如何分割产生分歧，张小姐认为房子是婚后购买，应该均分，王先生则认为王先生父母出资多，应该按照双方出资比例分割，那么，从法律讲，这个房子应该如何分割呢？ 法律规定 根据我国法律规定，由双方父母出资购买的不动产，产权 ...
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行为人能否以与对方长期共同居住为由，请求法院确认其与对方之间存在事实婚姻关系并要求分割财产？本文将试图通过一个案例对此作出专业的分析。男女双方长期同居原告卫某某于 邹某某暂借A市B巷1号401室住房责任承诺书》的内容分析，被告系将房屋借给原告使用，且有期限，被告只是本着友好态度，不收取原告的租金，说明 ...
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所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的 ...
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继承人或法定继承人所有，并且遗产是指在未分割且继承人未放弃继承的情况下视为接受继承，因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时 委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证)4、房地产权证原件5、房屋平面图6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交7、被继承人 ...
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个人所有，对熊女士显然不公平。故认定熊女士也应该分得一半的房屋租金。法理解析：对于婚前个人所有的房屋，婚后获得的租金，应理解为孳息还是经营性收益，法律没有 收益。孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。本案中，房屋租金由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理 ...
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起诉离婚，要求解除婚姻关系，依法分割王某名下的一户楼房。该楼房是2002年王某的父亲出资购买的，登记在王某名下的房屋，具有完整的所有权。人民法院在 的诉讼请求，由原告方承担本案诉讼费用。案件评析：这是一起因婚姻官司引发的房屋所有权确认纠纷。案子虽小，法律关系却很复杂，涉及很多法律法规及其相关司法解释， ...
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