套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋 ...
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，我们曾规定“祭祀、礼拜用品”、“公益法人正在使用的为完成公益事业所必需的房屋、机器、设备及其他物品”、“被执行人为自然人的，其不可缺少的基本生产资料”、“ 因此，《查封规定》第六条规定，被执行人及其所扶养家属所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。同时，第七条还规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属 ...
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就不应该再规定地役权。还有人弄不懂为什么物权法要规定居住权，认为既然已经成人的房屋的所有权，那么所有权中就包含着居住权。还有人认为它是公法的人权。其实， 。但是文化大革命之后，该油画归还给了作者。1995年，作者委托中国嘉德拍卖公司在国内拍卖，中国建设银行广州分行以550万元的价格买到了这幅画。知道该 ...
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物业费请求权的性质 物业费，又称物业服务费、物业管理费、管理费等，是业主为维护房屋共有部位以及共有配套设施正常使用和功能，以及维护物业管理区域环境卫生和秩序而分摊的 ，业主协会有权取消被留置品的回赎权，并可依法定程序，强制拍卖欠费业主的房屋单元，并从售房款中优先受偿。除了收回全部欠费之外，还包括利息、 ...
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解释（二）》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。当然在诉讼中因为涉及协商、竞价、 ...
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变现被执行人的不动产时，如不优先交纳税款，买受人或申请执行人便无法取得拍卖、变卖或以物抵债不动产的所有权或使用权。可见，房地产税收优于抵押权的实现。 2. 条件才能确定，行使优先购买权的条件才具备，而拍卖实行价高者得的原则。参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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无前款约定的，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息的，当铺营业人得以拍卖或者其他方法变价质物。当铺营业人变价质物所得全部价款，归当铺营业人所有。 是知识产权。所谓商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段 ...
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+登记生效。我国物权法没有采取此种模式，而是采取债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在 取得手表所有权，这就是流质。还有，一般动产质权和抵押权的实行，必须采取折价、拍卖方式，超出借款部分要退给出质人、抵押人，这就叫清算。但 ...
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买权，（参见台湾《土地法》第104条、第107条。）我国《合同法》中规定的房屋承租人的先买权等，莫不体现了上述制度价值。惟应注意，对于一些无偿的或在 物之目的仅在获取高价，则允许先买权人行使先买权并无不妥，因为招标与拍卖有所不同，最后定标的权利掌握在出卖人手中，既然如此，则先买权人自得以同等条件行使先 ...
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