支持。但损害是因投保人故意造成的除外。 投保人允许的驾驶人包括机动车的承租人、借用人、与投保人形成劳动关系、劳务关系的工作人员或提供劳务一方以及 ，发生交通事故致人损害的，保险公司以未办理机动车第三者责任强制保险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民法院不予支持。 被保险机动车在机动车第三者责任强制 ...
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支持。但损害是因投保人故意造成的除外。 投保人允许的驾驶人包括机动车的承租人、借用人、与投保人形成劳动关系、劳务关系的工作人员或提供劳务一方以及 ，发生交通事故致人损害的，保险公司以未办理机动车第三者责任强制保险合同变更手续为由主张免除赔偿责任的，人民法院不予支持。 被保险机动车在机动车第三者责任强制 ...
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可直接行使物上请求权，可以直接对第三人包括土地所有人主张权利；其设立、变更和消灭等，须经不动产登记，权利人须持有《土地使用权证书》，除非法律有特别 于标的物为土地；出租人可以是土地所有人，也可以是物权性质的土地使用权人；承租人拥有的土地权利即是上述债权性质的土地使用权。 其二，物权法上的土地租赁。《 ...
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房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房买卖时，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。如果没有取得优先购买权人放弃优先购买权的书面文件，买房人 。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： 司法机关和行政机关 ...
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财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”关于承租人的优先购买权，《合同法》第二百三十条、《城市私人房屋管理条例》第十 股权的情况记载于股东名册，重新为股东发放出资证明书，并要将公司股权变更情况在公司登记机关办理变更登记。而在股东转让股权时其他股东所享有的优先购买权在这 ...
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效用的改良行为，基本上规定应得共有人及其应有部分过半数同意；而对共有物的变更、设定负担及处分行为，基本上规定应得全体共有人同意。 虽然共有相较于单独所有 权。台湾地区土地法第104条第一项规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买 ...
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、工会分子不得因为组织过罢工被解雇、有特殊性向者不因此被解雇。[124]甚至变更性解雇--即调换工作的雇主安排--也受限制。 调整劳动类屈从关系，类推适用上述 国家为维持强弱的平衡采取抑强扶弱的措施来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约 ...
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租赁，是指农用地的所有人或者使用权人（出租人）将农用地交付给承租人使用、收益，并由承租人向出租人交纳租金。承租人取得的农用地租赁权属于债权，区别于作为用益物权的永佃权 益权。 用益权，渊源于罗马法，指无偿使用、收益他人的物而 坏或变更其物本质的权利，即对他人所有的物如同自己所有享受其使用、收益的权利（ ...
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列人拆迁范围；②房屋权属有争议或者房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先购买权的；③房屋已设定抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法 风险。 房屋属于不动产，其交易规则有别于一般动产。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到政府有关部门进行登记，出卖人仅将房屋交付买受人使用并不意味着 ...
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其经营的全部或者一部租贷给他人而收取租金的合同关系。承租人以自己的名义经营企业，营业上的盈亏归于承租人，出租人收取租金，适用合同的一般规定。第四，作为 的基本制度结构。法定的理由首先是成本效益的经济考量，提高资源利用效率，减少变更利用的成本，降低调查及公示的成本。 [18]商法具体的立法选择有:首先， ...
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