合同》中对房屋及设备作价仅2105万元，认定《国有土地使用权及资产买卖合同》中约定的购买福建金石公司资产价格为不合理低价是正确的。在明知债务人福建金石 登记所交购房款即超过2亿元。而本案拍卖价款仅为2412万元，对于没有优先受偿权的本案申请执行人毫无利益可言，明显属于无益拍卖。鉴于景茂拍卖行负责接受与 ...
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能力的增强，从破产企业获得的税收在财政收入中仅占极小的比例，将这项优先地位放弃也不会对国家收入产生过大影响。[7]在该趋势下，再过多地强调税收债权 债权人的情形是极少见的，即便将债务人的主观因素排除，侵权受害人因公司债务人破产而比合同债权人受更多损害的情形也是不多见的。第四，即使论证所有侵权债权享有 ...
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补偿数额原则上以定金数额为限，没有约定定金的，原则上不超过合同标的额的10%；对购买投资性住房的，应依据合同法的相关规定处理。 22、对因国家宏观调控 ）项规定的竣工日期作为承包人行使建设工程价款优先受偿权期间起算点的，不予支持。 28、人民法院在受理建设工程施工合同纠纷时，不能随意扩大《关于审理建设 ...
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补偿数额原则上以定金数额为限，没有约定定金的，原则上不超过合同标的额的10%；对购买投资性住房的，应依据合同法的相关规定处理。 22、对因国家宏观调控 ）项规定的竣工日期作为承包人行使建设工程价款优先受偿权期间起算点的，不予支持。 28、人民法院在受理建设工程施工合同纠纷时，不能随意扩大《关于审理建设 ...
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用地使用权价值。29.承包人应当通过行使建设工程价款优先受偿权等合法途径追索工程欠款，不得留置建设工程或施工资料。施工合同终止或工程完工后，承包人以发包人拖欠 审理的，可告知当事人另行提起财产分割诉讼。（三）关于夫妻一方婚前个人出资购买的房屋，但登记在另一方名下，离婚时如何处理的问题65.以结婚为目的 ...
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使用权价值。 29.承包人应当通过行使建设工程价款优先受偿权等合法途径追索工程欠款，不得留置建设工程或施工资料。施工合同终止或工程完工后，承包人以发包人拖欠 审理的，可告知当事人另行提起财产分割诉讼。 （三）关于夫妻一方婚前个人出资购买的房屋，但登记在另一方名下，离婚时如何处理的问题 65.以结婚为 ...
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其置于最优的受偿地位，即优先于有担保的债权。这样做会遭遇两方面障碍：一方面是法律上的障碍，即违反物权神圣和合同自由原则，[32]破坏物权担保制度； 可持续发展等各个方面来综合考虑。现代社会正处于后危机时代，这意味着立法者必须放弃简单的经济效率观念，从更多元的角度建立更加公平的法律秩序。事实上，在破产法 ...
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对著作权等知识产权质押的一般规定外，为保持权利质权体系内部的协调，宜考虑借鉴抵押权优先顺位的确定规则、抵押关系中当事人权利义务规则等规范，在《著作权法》中增加有关 更短的解约期限作出约定，通知解约期限为6个月。（2）通知解约权不得予以放弃。合同约定的解约权或法定的解约权不在此限。（3）履行合同过程中 ...
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冷却。与加拿大、英国、日本、德国、意大利等发达国家一样，美国居民大多数通过按揭贷款购买住房。从形式上看，保证保险似乎就是借款人为银行收回贷款而支出费用，加之 的法律，对不同当事人权益的保护有偏差。保证保险合同适用《担保法》，抵押权人即银行对保险金享有优先受偿权，这更能够保护银行债权人的利益；但不利于 ...
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知道受遗赠后两个月内，没有表示的，视为放弃受遗赠。现行合同法第十六条规定，采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据 ，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。 修改意见：建议删去本条。 本条规定浮动抵押。浮动抵押， ...
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