原告的父亲（经原告委托）被告与房屋卖方、房屋中介，签订了《代办房屋转让手续协议书》，根据协议，相关房屋总价格为人民币98万元，原告父亲当天通过 。 如果不动产登记簿上登记的人与实际出资人之间协商一致，可以根据协商结果确定房地产所有权的归属，不动产登记簿上登记的人可以根据实际出资比例和房屋实际价值补偿 ...
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在商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免霸王合同发生的第一步；第二，购房者一定要学会理性购房；第三，购房者一定要有强烈的合同意识，在签订合同前 。第四，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士、房地产律师陪同选房购房。既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的独立意志在格式合同中 ...
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重视，但对于法律上关于验收及备案的理解，在实务中也分歧颇大，特别是房地产开发项目的验收与备案也争议颇大，由于建设工程涉及的种类很多，本文结合本人2006 ：“因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款支付方法”。因此，在甩项竣工的情况下，会 ...
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”之前，对所乘车辆的状况、驾驶人的经验及能力要有一个基本了解，最好签订书面风险协议，对于费用、责任分担等事项进行明确规定。案例回放：原告佘某与被告 律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、 ...
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进行评估。 3.签订相关的法律协议 法律文件合同及成交包括文件、义务、治理、保密、非竞争、陈述及保证和赔偿。其中陈述及保证是非常重要的，意思是买卖双方在 包括所有权和股本、公司及分支机构、法律事务、财务报表和记录、业务、资产和房地产、合同、银行账户和借贷、董事和员工、税务等。 由于被并购方刻意隐瞒或不 ...
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进行评估。 3.签订相关的法律协议 法律文件合同及成交包括文件、义务、治理、保密、非竞争、陈述及保证和赔偿。其中陈述及保证是非常重要的，意思是买卖双方在合同 的。通常陈述及保证条款包括所有权和股本、公司及分支机构、法律事务、财务报表和记录、业务、资产和房地产、合同、银行账户和借贷、董事和员工、税务等。...
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许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。 2、认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认 时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。 如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者 ...
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作为人民法院处理财产分割和子女抚养问题的依据；二是婚姻当事人签订的以履行夫妻忠实义务为内容的协议，由此产生的纠纷，人民法院不予受理；三是以限制婚姻 也应当确认为无效。 对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房”的买卖问题，按照我国现行房地产管理法规的规定，我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有 ...
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售房方式一方面可使购房人免于一次性交付巨额购房款，另一方面为售房人即房地产开发商提供了融资，解决了其建设资金不足的问题。所谓商品房预售合同，我国的《城市 而认购书先于商品房预售合同成立，显然不可能成为商品房预售合同的补充协议。 最后，认购书是买卖双方就签订商品房预售合同相关事宜进行的约定，不是对商品房 ...
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注意防范预售商品房合同中的法律风险，应当注意承包人的权利瑕疵。商品房预售合同实质是买卖合同，但不是分期付款合同。预售合同具有明显的法律特征，必须具备相应的成立要件 ，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。特别是上边提到的如税费条款、交楼条款、延迟条款、质量保修条款、交付房地产证条款 ...
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