，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的违约责任。 前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用 登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归 ...
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登记在夫妻双方名下的，可以认定房屋属于夫妻共同财产。 【审判】双方签订的商品房购置协议约定，陈甲负责以个人名义筹资购房，房屋产权归陈甲个人所有，不 中级人民法院（2012）一中民终字第12581号 【裁判要点】双方婚姻关系存续期间购买房屋，虽然产权登记在一方名下，因涉案房屋属于双方婚姻关系期间取得，且 ...
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执法部门认定该开发商所发布广告中涉及绿化景观设计因由国外设计师设计，且未办理联合设计备案手续，认定为“虚假广告”，故对其予以处罚。 但是，对于此类 故决定处罚。 按照《房地产广告发布暂行规定》及相关规定，开发商在未取得商品房预售许可手续前，不得发布房地产广告，更不得进行“内部认购”、“内部预订”等行为 ...
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《消费者权益保护法》第10条消费者享有公平交易的权利。霸王条款九：“买受人在办理入住手续时应缴纳物业、保险、公证、煤气、水、电、有线电视、固定电话、 房屋质量不合格，根据《商品房销售管理办法》规定，买受人可以退房并请求赔偿。并且违反了《消费者权益保护法》第11条“消费者因购买、使用商品或者接受服务受到 ...
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的，应撤销原 判，裁定驳回男方的起诉。三、请求宣告婚姻无效仅限于已办理结婚登记的婚姻，当事人就事实婚姻申请宣告无效的，人民法院不予受理，告知其按离婚 所有权。《婚姻法解释（二）》第20条调整的范围是夫妻双方按照市场价和成本价购买并取得所有权的商品房、经济适用房、私有房屋、公有房屋，不包括以标准价购买的 ...
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的，应撤销原?判，裁定驳回男方的起诉。三、请求宣告婚姻无效仅限于已办理结婚登记的婚姻，当事人就事实婚姻申请宣告无效的，人民法院不予受理，告知其按离婚 所有权。《婚姻法解释（二）》第20条调整的范围是夫妻双方按照市场价和成本价购买并取得所有权的商品房、经济适用房、私有房屋、公有房屋，不包括以标准价购买的 ...
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达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。建设部的规章之所以禁止对未竣工的商品房以 正是此包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的性质，而购房人的购买也随之演变为变相的存款行为。对此，最高人民法院于2010年颁行了《关于审理 ...
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离婚请求的情形的，均应裁定驳回男方起诉。三、请求宣告婚姻无效仅限于已办理结婚登记的婚姻，当事人就事实婚姻申请宣告无效的，人民法院不予受理，告知其按离婚 所有权。《婚姻法解释（二）》第20条调整的范围是夫妻双方按照市场价和成本价购买并取得所有权的商品房、经济适用房、私有房屋、公有房屋，不包括以标准价购买 ...
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达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。建设部的规章之所以禁止对未竣工的商品房以 正是此包租的行为，就使得开发商的销售具有了变相吸收存款的性质，而购房人的购买也随之演变为变相的存款行为。对此，最高人民法院于2010年颁行了《关于审理 ...
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位于钦州市钦州港逸仙路的房产一套，签订买卖合同等手续由被告冯尼生负责办理，费用由原告白宁负担。购房总价390513元，首付款由原告白宁支付，余款 被告冯尼生以自己名义于2011年8月1日与房地产有限公司签订商品房买卖合同，该案购买的商品房，建筑面积103.58平方米，总价款为390513元。被告冯尼生 ...
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