有告知当事人变更诉讼请求的义务。司法实践中，可能也存在当事人坚持诉讼请求而不愿意变更的情况，此时人民法院可直接驳回当事人的诉讼请求。 (六)当事人不得基于法释 质量存在问题为由要求承包人支付违约金或赔偿金的，其诉求不仅明确而且具体，具备民事诉讼法“诉”的全部条件，属于独立的诉。发包人不提出反诉的，原则 ...
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适用问答》2003年第1期 2.法律并不禁止夫妻之间签订忠诚协议，但也不赋予忠诚协议强制执行力 上海市高级法院在相关指导性意见中规定：对夫妻双方签 ，夫妻一方在离婚案件中以对方违反忠实协议或违背忠实义务为由，要求对方支付违约金或损害赔偿的，审理该案的人民法院不予处理。 我们认为： 上海市高级人民法院的 ...
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内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术 劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准 ...
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，也没有在订立合同后取得处分权，致使该合同实际不能履行，被告张先生行为存在主观过错，给原告造成相应损失，应承担支付违约金的法律后果，原告要求被告支付 履行，李女士可以按照15万元申请强制执行。法官提醒二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对卖方而言，主要表现为 ...
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樊某与开发公司签订商品房预售合同，约定房屋不符合相关国家质量标准、未经相关审批验收导致迟延交付的，应支付逾期交房违约金，同时约定了开发公司应按住宅质量 事实，酌定判决开发公司赔偿樊某大理石色差损失1万元。实务要点：逾期交房违约金系针对未依约定承诺时间完成工程主体结构、达到工程质量标准、取得验收竣工或分 ...
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某与开发公司签订商品房预售合同，约定房屋不符合相关国家质量标准、未经相关审批验收导致迟延交付的，应支付逾期交房违约金，同时约定了开发公司应按住宅质量 案件事实，酌定判决开发公司赔偿樊某大理石色差损失1万元。 实务要点 逾期交房违约金系针对未依约定承诺时间完成工程主体结构、达到工程质量标准、取得验收竣工 ...
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已经超出法律规定的民间借贷利率保护上限。对双方当事人包含高额利息的欠款数额，依法不能予以确认。由于法律保护的借款利率明显低于当事人对账确认的借款利率，故应当 公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤龙等四人以彦海公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求彦海公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》、温某按照合同第7条之约定向张某支付违约金505 000元。温某不同意张某反诉请求。2009年5月10日，温某、张某（ 、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的 ...
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。一审法院审理认为，原告签订认购协议书，准备签订正式的商品房买卖合同时，因合同违约金、逾期办证等具体条款与被告出现较大分歧，原告积极与被告协商但双方未能 房产证。购房人起诉要求开发商承担违约责任，办理房屋权属证书并支付违约金。第三，开发商对房屋的配套设施宣传不实。开发商交房后，配套设施与广告宣传相距甚 ...
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包括要求按照逾期贷款利率（日万分之二点一）支付违约金？该规定是否突破了我国民事责任中只允许“填补损失”（不包括《消费者保护法》）的旧规？（4） 转包人或违法分包人为案件当事人，那么，实际施工人诉转包人或违法分包人，为什么不明确也可以追加发包人为案件当事人？我认为，由于实际施工人事实上处在工程款拖欠引起 ...
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