约则在所不问。一般情况下，认购书中有定金条款，是为了保证买受人与出卖人之间订立房屋预售合同或买卖合同而交付的定金，在性质上属于立约定金，立约定金所担保 ，《解释》中第8条、第9条、第14条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多，其一是当事人对 ...
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，因此，对于已经达成协议的案件的审理，原则上人民法院应当按照合同纠纷来审理。不再按医疗赔偿合同纠纷案件审理。但调解协议无效或者需要撤销的除外。 二、医患双方 懂医的人员参与，如果患方有懂法的人员参与更好。这样可以最大限度地保证调解协议的效力。 （三）调解协议附加条款排除一方当事人再次主张协议，否则协议 ...
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我委工作人员的帮助下积极寻求调解，尽快解决争议，减轻负担。 2、为保证合法、有效、及时地维护当事人的权益，请委托符合代理人资格的人员进行调解 周某某诉被申请人深圳市***有限责任公司因变相违法解除劳动合同纠纷一案，成功为申请人追讨回违法解除劳动合同赔偿金； 5）、代理被申请人深圳市***有限责任公司与 ...
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自质物移交质权人占有时生效。而抵押合同是以登记和签订之日起生效。2、知识产权质押的含义与特点知识产权质押是保证债务人履行债务、债权人实现权利的一种担保 造成损失的，还应当进行赔偿，补足违约金不足的部分；损害赔偿金，是指债务人未履行合同，给债权人造成损害的，债务人应当赔偿的金额；质物保管费用，是指质权人 ...
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范畴，权利人应在行政法或刑事法律关系范畴内寻求司法救济途径。《最高人民法院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的规定》第二条：非法金融机构和非法金融业务活动所形成的债权 本金及利息都得不到受偿。4．没有相应的担保或抵押，使借款人还款没有保证。5．借款文书不规范或干脆没有，导致文义含糊、不确切，利息约定不 ...
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保证担保。后B公司破产，A公司债权未清偿，故起诉C银行承担保证责任。法院宣告借款合同与保证合同无效，C银行应对A公司出借款项本息损失承担赔偿责任。这里C 显然是不妥的。上述分类坚持了确认无效为最终和最后的起算点的立场，符合纠纷司法最终解决的法治原则。不过，该分类的意义也仅限于技术层面，因为如前所述， ...
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成立与生效是两个截然不同的概念。将合同成立与合同生效区分为两种不同制度并将理论转化为现实立法，为解决合同纠纷提供了明确的法律依据，并有效排除了 联系的。合法性为当事人的意思表示趋向公平和效率提供了保证；公平和效率对当事人的意思表示评价和调节，使合同当事人的利益与社会公共利益达到最大化和平衡，成为合法性 ...
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在交易完成后，还会要求他亲笔签名或盖章。这样，一旦发生纠纷，我们就可以出示这些有对方签名或盖章的合同、文件，使对方在不能事后抵赖。也就是说，我们希望交易 ，通常会签订正式的文本，双方进行签字盖章，各自保留一份。这样做的目的都在于保证合同的内容不会被篡改、伪造，正式文本中规定的内容是双方最后和真实的意图 ...
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货物。货物运抵目的港后，无人提货，运费无法收回。其间，Y1曾向X出具保函，保证对X的上述运费损失承担付款责任。X因无法收回上述运费，A多次催付运费 没有先行使留置权，故不能向Y1索赔。法院认定本案是一宗涉外的海上货物运输合同纠纷，争议焦点之一是X可否直接向Y1索取运费的问题。[1]在揭示本案的处理结果 ...
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物的交付与维修。根据《合同法》第２１６条规定，按照合同约定交付租赁物的义务，并在租赁期间保证租赁物符合约定的用途。同时，根据《合同法》第２２０ 承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理最高人民法城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第２１条规定，出租人出卖租赁房屋未在 ...
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