了宅基地使用权隐性市场,扰乱了社会经济秩序。对于农民而言,尽管该权利是如此理所当然和必需,但限于理论研究的浅陋,对宅基地使用权的取得(分配及其标准) 、流转(包括抵押) 等的规定,有必要反思和检讨,并应当认真思考在实践中完善审批程序,解决宅基地使用权制度中存在的诸多问题。其中,就一户一宅之规定[8 ...
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应可适用善意取得。 (3)所有权人成为无处分权人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形,例如所有人的财产被查封、扣押后,所有 一般看法是善意乃就受让人而言,与让与人是否善意无关。 另外,依据动产占有、不动产登记的权利推定效力,受让人对自己的善意不负举证责任;主张受让人非善意 ...
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处置。已出租的采矿权不得出售、合资、合作、上市和设定抵押,第51条:矿业权人申请出租矿业权时应向登记管理机关提交以下材料:(一)出租申请书;(二)许可证复印件 不能出租的看法。从本质上讲,探矿权的性质不适合出租。我们知道,不论是动产、不动产,还是权利出租,目的都在于用益,使其满足人们的某种现实需要;而 ...
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,任何财产都可以成为国家所有权的客体,而法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得其所有权。 所有权的某些取得方法具有专属性。 。 所有权的行使具有特殊性。国家所有权基本上不由国家直接行使,而由代表国家的专门机关或单位行使。 所有权的保护具有严格性。《物权法》中一方面应坚持平等保护的 ...
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应可适用善意取得。 (3)所有权人成为无处分权人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形,例如所有人的财产被查封、扣押后,所有 一般看法是善意乃就受让人而言,与让与人是否善意无关。 另外,依据动产占有、不动产登记的权利推定效力,受让人对自己的善意不负举证责任;主张受让人非善意 ...
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应可适用善意取得。 (3)所有权人成为无处分权人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形,例如所有人的财产被查封、扣押后,所有 一般看法是善意乃就受让人而言,与让与人是否善意无关。 另外,依据动产占有、不动产登记的权利推定效力,受让人对自己的善意不负举证责任;主张受让人非善意 ...
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应可适用善意取得。 (3)所有权人成为无处分权人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形,例如所有人的财产被查封、扣押后,所有 一般看法是善意乃就受让人而言,与让与人是否善意无关。 另外,依据动产占有、不动产登记的权利推定效力,受让人对自己的善意不负举证责任;主张受让人非善意 ...
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凡符合这个特征的,行为人的主观心理状态就属于故意。因此英国法学界一致认为侵占动产这一故意侵权属于严格责任,而且是非常严格的责任。 [201]英国法上虽然 经济学、社会学、民法原理等多方面的问题,是价值判断和立法政策问题,有待立法机关决策。 (六)将物权请求权变革为侵权责任后,返还原物请求权与基于合同、 ...
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也不能适用善意取得制度。 以上处分特指法律上的处分,如出卖、出质、设定抵押、赠与等情形。而不包括生活资料的消费和生产资料的消耗等事实处分行为。无权处分 一般看法是善意乃就受让人而言,与让与人是否善意无关。 另外,依据动产占有、不动产登记的权利推定效力,受让人对自己的善意不负举证责任;主张受让人非善意的 ...
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规范,初步构成了具有中国特色的法律体系。尽管迄今为止,我国尚未制定出一部民法典,但是立法机关已经制定了大量的单行法。截止到2008 年3 月,我国现行有效的法律总共 第180 条第1 款第7 项中规定的法律、行政法规未禁止抵押的其他财产都可以抵押,将来法院完全可以根据这一条解释出一些新的担保形式。总之 ...
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