没有公权属性，属于民法调整范畴，不受国家机关职权管理，国家机关以民事主体身份签订合同，与对方地位平等，履行时发生纠纷，只能提起民事诉讼，要求对方承担民事责任 保证合同的顺利进行，可以控制和监督相对方履约，在情势变更之下，还能撤销或改变合同内容，国家机关和相对方的诉讼地位并不平等，对方无故不履约，不仅要 ...
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合同的法效意思的一致，而且要有决定合同内容的目的意思的一致，以合同成立的规则完全能够解决协议解除的所有问题。合同成立的过程，完全能够解释协议解除的全过程， 原《经济合同法》及《民法通则》中均有规定。《民法通则》第115条规定：合同变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第97条中也作了 ...
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经济合同管理来看，对实施的买卖合同欺诈行为主要有：利用合同买空卖空；伪造虚构合同内容，牟取非法利益；利用合同转包，从中得利等其他现象。对于上述违法行为的行政 可能在将来买方支付货款之后仍不能交付货物，买方还可基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 （3）根据合同法的规定，在卖方先行交付货物而后买方才 ...
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问题，购房人无法事先预期或预见。而这些问题往往是购房人决定是否进行交易的重要因素。更何况，开发商事后亦可变更设计、增加公用面积，以致完工时的房屋不符合订立合同时 本约，所以，当事人一方只能请求对方订立合同，而不能就预约的本合同内容请求对方履行。那么，商品房预售合同是否为预约合同呢？对此，学者们的有不同 ...
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情况告知当事人再行出售该房地产的，属欺诈行为，买受人有权请求人民法院变更或者撤销房地产买卖合同，买受人自知道或者应当知道撤销事由一年内没有行使撤销权的， 市场经济的价值取向，尊重当事人的意思自治，排除和弱化行政权力等公权力对合同效力和合同内容的外部干预，但对这类违反了法律、行政法规的强制性规定的行为， ...
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，言必信 ，行必果是中华民族传统道德的重要组成部分，也是社会主义商业道德的主要内容。任何违约行为都是不信守诺言，不符合道德的行为，至于那种公然视合同为 应负的违约责任。《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。所以将合同解除作为违约补救的一种方式对待，允许非违约方 ...
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与合同问题的其它实质方面（如成立、效力、内容等）一样，一般受合同准据法支配。因此，合同解释首先适用当事人选择的支配合同解释的专门法律规则，其次适用合同准据法 的、明确的。其次，选择法律的时间不应受限制，可以是订立合同时，也可以是订立合同后，而且允许订立合同后变更原先所选择的法律，只要这种选择和变更未损 ...
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要约的内容一致。如果受要约人对要约的内容作出实质性变更的，就不能视为承诺，而应视为新要约。合同在订立过程中往往会经过多次要约与反要约才会 保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。”；《保险法》第十四条规定：“保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始 ...
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。德国民法典素以讲究逻辑体系严密、用语精确而著称于世，怎么解释法在合同解除规定上所存在的内容不完善、用语模糊的现象呢？第一，众所周知，德国民法典是在潘 在当事人间具有相当于法律的效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务；即使在一方违约时，如未造成另一方订立合同的 ...
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租赁契约及其他有维持当事人双方均衡之必要者，增设种种限制，而情事变更亦渐认为足以使契约之内容及效力为相当之改变”[11].使意思自治和契约自由陷入最大困境者 计划合同，国外则有性别岐视法、种族关系法等规定的限制。2、对合同内容的限制增多，包括抽象性限制和特殊性限制。抽象性限制即所谓“公序良俗”条款，如 ...
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