情形，其用意就在于此。通过股权收购的方式，收购方节省了大量的土地增值税、房产税、营业税等税收，避免了资产收购需要支付的巨额税费，同时也便于目标公司的 是，土地的用途是商业用途还是工业用途，土地的剩余使用期限，以及土地上是否存在抵押等。 以上土地均系国有土地，而农村集体建设用地是公司收购中另外一个棘手的 ...
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的调整。如在民法物权中所确立的不动产所有权、用益物权及与不动产相关的担保物权制度等等。如此众多法律部门对不动产加以调整,如果不对其各自的目的、理念及价值 ,其存在的特殊价值举一例可以明示,如当事人在一风景秀丽的地方置了一套房产,但邻地若开设工厂的话,即可能破坏该地的整体景观,这时兼并土地使整体利用固然 ...
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规定：税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的， 免征印花税。(2)对大连证券在清算期间自有的和从债务方接收的房地产、车辆免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。(3)大连证券在清算过程中催收债权时，免征 ...
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是第三方的财产。如：可以用所属财产、现金、房产、或法院认可的其他资产，以质押或抵押的方式提供担保；也可以提供法院认可的其他企业或个人进行第三方保证 提交法院，甚至许多法院只要求当事人提供该证明的复印件。这种做法流于形式，不能起到担保的实际作用，对另一方当事人显失公平；二是要求当事人提供银行等额存款， ...
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利用通过向银行贷款维持商品房项目开发，消费者在与开发商签订商品房预售合同后通过办理抵押贷款向开发支付购房款。开发商又用消费者的购房款偿还银行的贷款。一旦商品房项目 （又称诚意金，通常为5000元或10000元）作为订立正式商品房预售合同的担保。根据《解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预定等方式向 ...
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转让、抵押、当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第五章共4条，其中第60条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门 的价值形态享有取得物的财产权，就不能通过占有来表征权利（典型地，如担保物权）。这时就需要书面的凭证表明物权权利人享有某种权利。这些凭证包括私人之间的 ...
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越来越成为天文数字，刑法上根本就不可能有与之对应的刑期。 在长三角、珠三角、北京等地房产已经到每平米上万元的环境下，干部一套百平米的房产 ”等一系列的复杂的现代程序法的概念。由此还可以引出“担保责任”、“抵押有效无效”、“担保告知义务”、“担保性质和担保时效”等一系列的问题。而这些普通百姓是无法搞明白 ...
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借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但天字 的二年诉讼时效期间。29、债权人就主债权主张权利能否引起抵押权行使期间的中断抵押合同纠纷案裁判要旨：债权人单纯针对主债权提出清偿请求的，不会引起抵押权行使期间的 ...
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便产生了将公路公司土地出让金据为己有的想法，随后让公路公司与自己所开的房产中介公司订立合同套取部分资金，再接着利用自己到市国土局工作锻炼的机会骗到 ，丁某出具虚假土地使用权出让合同、国有土地使用证以及为了防止事情败露而伪造土地抵押专用章等客观行为也能印证其主观上具有非法占有他人财物的目的。 诈骗罪侵犯 ...
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，刘某、班某将其位于良庆区金沙大道某广场C座1904号房屋抵押给文某，作为文某35万元债权的担保。因刘某未能依约还款，刘某与文某分别于2016年7月 判决刘某和班某共同偿还借款本金35万元及支付相应利息，并要求对刘某和班某抵押的房产折价或拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。刘某对本案借款没有异议，但 ...
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