的规定。该批复指出：“在破产程序中，债权人根据人民法院已发生法律效力的用抵押物偿还债权人本金及利息的判决书或调解书行使优先权时，受理破产案件的人民法院不能以 有异议者，应于债权调查时提出异议，并通过债权确认诉讼解决破产债权人的资格问题。如果债权的转让是在债权确认之后进行的，破产管理人及他人对债权转让 ...
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企业职工的费用，首先从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工。不足支付的部分， 使用权价值，也未作区分。这是违反城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的。根据这些法律法规规定，划拨土地使用权在补交土地使用权 ...
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规定，安置职工费用首先从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的部分，从 中级人民法院对郑州市市区农村信用合作社联合社等八股东起诉郑百文公司及其董事会股权转让纠纷一案，作出一审判决，确认郑百文公司2001年度第一次临时股东大会 ...
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集体的利益、买断产权的、具有连锁关系的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济状况 人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也只是担保的一种方式，并不必然导致抵押物的产权转移，而且抵押权人的真正目的也不在于此，最主要的是这些情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-13194.html -了解详情
集体的利益、买断产权的、具有连锁关系的房地产开发经营方面的纠纷，如果仅仅是因为土地转让、报建、规划方面的手续欠缺或不全，而依据省政府、市政府的根据经济状况 人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也只是担保的一种方式，并不必然导致抵押物的产权转移，而且抵押权人的真正目的也不在于此，最主要的是这些情况 ...
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若权利人被宣告失踪，也可由其财产代管人代理行使物权请求权。物权请求权本身不具有单独转让性，但并非与权利人人身不可分离的权利，得由权利人的代理人、财产代管人等代为 地基安全之他人地下作业（如水漕、管道等）予以填埋，将抵押人私自转卖之抵押物予以扣押，等。（3）须不得超过必要之限度。必要之限度应以能回复物权 ...
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种债权呢？因此，以物权请求权的产生基础、保护目的、相对人有无过错以及能否单独转让来否定其债权性质，不能成立。至于物权请求权在实现上是否具有优先于其他债权的 两项以上权利针对（即设定于）同一财产为条件（如抵押权优先于普通债权，须抵押物为债权人责任财产之一部；又如先设定的抵押权优先于后设定的抵押权，须两项 ...
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种债权呢？因此，以物权请求权的产生基础、保护目的、相对人有无过错以及能否单独转让来否定其债权性质，不能成立。至于物权请求权在实现上是否具有优先于其他债权的 两项以上权利针对（即设定于）同一财产为条件（如抵押权优先于普通债权，须抵押物为债权人责任财产之一部；又如先设定的抵押权优先于后设定的抵押权，须两项 ...
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不同于上述的两种规定。我国担保法第41条规定， 当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；第64条第2款规定：“质押合同自 ，要么事实物权人处分物权的意思表示不存在（例如登记名义人伪造事实物权人同意转让物权的证明），要么这种意思表示具有效力瑕疵（例如隐藏的意思表示、虚假的意思 ...
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领取土地使用证，取得土地使用权”。第25条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。（5）1994年通过的《中华人民共和国城市房地产 十一条规定：“当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。（7）合同法第四十四条第二 ...
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