问题向业主道歉，由于施工质量差，总包单位已经被开发商清理出现场，但已经装修入住的业主损失惨重在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当 小姐，经过考察后王小姐与该楼盘开发商签订了《重庆市商品房买卖合同》。但开发商宣传的运动乐园并没有建立起来，并在运动乐园的位置上建设其他设施。运动乐园 ...
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依法为用人单位和劳动者提供招聘、求职服 务，从而促成劳动者和用人单位签订劳动合同，建立劳动关系的行为。 职业介绍是促进劳动力供求双方实现双向选择和劳动力市场流动 是零星的，管理权仍属于承揽人，员工仍向承揽人负责。而劳动派遣方没有生产资料，是间接雇佣的典型，一旦派遣方将劳动者 派遣到要派方，管理权、 ...
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租赁权的协议。公有住房租赁权设立和存在的基础与前提是公有住房租赁合同。没有公有住房租赁合同作为依据，公有住房租赁权便无由存在。 二是，公有住房租赁权能够 同时负有足额、按时交纳租金，未经出租人同意不得擅自改变租赁公有住房的结构、装修等义务。可见，公有住房租赁权体现的正是存在于出租人与承租人间的债权债务 ...
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，业主能否以物业管理公司服务存在瑕疵而拒绝缴纳物业管理费，进而要求解除物业管理合同？同样，物业管理公司能否以业主拒交物业管理费而停止物业管理服务，并进而 服务质量不合格要求退还已交物业费的纠纷案件，有业主要求物业管理企业退还装修保证金案件，有业主认为物业管理企业乱收费要求退还的案件，有业主认为物业管理 ...
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意义，亦具有确定不当得利债权人的范围的重要意义。[1]我国《民法通则》第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。此 从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙的房屋因此而 ...
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情形。如承租人占有房屋。《德国民法典》立法者自始就拒绝租赁合同的登记，原因是承租人通常没有获得出租人的登记同意，且办理或注销登记会产生麻烦和费用。[38 而破除租赁？对此实务存在对立的态度。例如，甲基于承包经营合同取得酒店的经营管理权，并对酒店进行装修和投资，后酒店所有权人破产清算，清算组查封了酒店并 ...
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商铺转让费的数额，一般考虑以下几个因素： 1.有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是选择从次承租人 时，合同有效；反之，权利人不追认并且处分人事后也没有取得处分权的，合同无效；在确定合同有效与无效之前，合同效力待定。因此，根据该条的规定，转租合同 ...
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。 本法所称建筑活动，是指：建设工程的勘察、设计、施工、安装、装饰装修、维护维修、拆除；建筑构配件的生产与供应；服务于建设工程的项目管理、工程 （竣工结算）建设工程竣工验收后，发包单位应当按照合同约定办理竣工结算并支付工程价款。工程承包合同对于竣工结算条款没有约定或者约定不明的，经发承包双方协商不成的 ...
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利益更应当受到保护。试想，让已经住进房屋的人搬出房屋，不仅造成已付出的装修费用，家居布置费用的损失，给他和家人带来生活和工作上的不便利，而且由于中国 追求的核心目标之一。另外，也未必已经支付钱款的人的利益就应当优先于先订立合同但还没有支付钱款的人的利益得到保护，因为这种做法也是对社会诚信体系的建立产生 ...
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房屋拟作婚房。尽管是二手房，但徐先生当时看重这套房屋的地段不错，稍作装修即可入住，价格也可以，比买期房方便多了。虽然这套房屋已经有了租客， 就是徐先生因为买房变成了房东，王先生仍旧是租客，双方继续履行租赁合同直到合同期满。因王先生没有提出赔偿请求，法院依据不告不理的原则对侵犯王先生购房优先权的赔偿问题 ...
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