承包经营权、集体建设用地使用权作价入股，创建土地股份合作社。制定和完善土地股份合作社章程、经营管理制度、股权利益分配制度，建立完善法人治理机制等。建立土地股份合作社登记管理制度。 5．培育壮大农业产业化龙头企业。支持龙头企业通过兼并、重组、收购、控股等方式组建大型企业集团 ...
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税务机关出具的相关纳税证明材料。（五）境外投资者通过股权转让及其他方式并购境内房地产企业，或收购合资企业中方股权的，须妥善安置职工、处理银行债务、并以自有 结汇。（八）外商投资房地产企业的中外投资各方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议以及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款 ...
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本身，投资人获得的只是贷款净利息，然而，房地产投资的参与形式多种多样，如股权式、抵押式等等，其证券化的方式也因此丰富多彩，只有以抵押贷款形式参与 运动的重要组成部分。 （二）房地产证券化的特征 1、基础资产的法律形式是合同权利。无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中， ...
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本身，投资人获得的只是贷款净利息，然而，房地产投资的参与形式多种多样，如股权式、抵押式等等，其证券化的方式也因此丰富多彩，只有以抵押贷款形式参与 运动的重要组成部分。 （二）房地产证券化的特征 1、基础资产的法律形式是合同权利。无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中， ...
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未定义BOT方式。1993年，越南政府颁布了87/1993/ND-CP号文《以BOT合同形式投资的规章》，适用于外国投资项目，但只定义了BOT一种方式 不能采用BOT 方式，单独创立一家地铁支线公司。如政府的地铁公司以股权方式收购该地铁支线，则属于PPP (公私合作伙伴关系)方式。必须指出：由于BT、 ...
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公司为一定行为的权利主体。公司债权人分为自愿的债权人和非自愿的债权人，合同之债中的债权人为自主性债权人或自愿债权人（Voluntary creditor），侵权之债中 性质的不同，上述契约条款被划分为权益融资和债务融资两个部分。对于股权融资，通常股东有权集体选择董事会，而董事会有权制定企业的核心决策； ...
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投资总额的50%。 三、 外商投资房地产的中外投资方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的 收购境内房地产企业时，必须首先付清土地出让金，出让和收购股权时必须一次性付清银行债务和转让金。 六部委出台这一规定的目的在于提高门槛以抑制境外机构和资金 ...
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的金融交易过程，从而使投资人与房地产投资标的物之间的物权关系转化为有价证券形式的股权和债权。主要包括房地产抵押贷款债权的证券化和房地产投资权益的证券化两种形式。 中，基础资产都被法律化为一种合同权利。2、参与者众多，法律关系复杂。在整个证券化过程中，从基础资产的选定到证券的偿付，有众多的法律主体以不同 ...
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从权利的角度来分析：出资人出资成立公司，出资人以放弃财产的所有权换来了股权；公司独立享有出资构成的公司财产的所有权；债权人对公司资产享有债权请求权。 责任制的外部性问题上，对债权人的保护要区分不同的类型给予不同的保护。合同债权人通过缔约来保护自己，侵权行为债权人通过责任保险，揭开公司面纱以及限制欺诈 ...
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基本股、承包权股和劳动贡献股等多种股份，以计算不同的配股档次，按股权比例分红，农民手上的承包权证被置换成了股权证。 实行土地股份制后，农民 这部地方规章还提出允许集体建设用地使用权抵押。要求“集体建设用地使用权抵押应当签订抵押合同，并向市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。农民集体土地所有者抵押 ...
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