遂人住该房产，将房产计入固定资产计提折旧，并缴纳房产税。房产公司因此获得某银行的低息贷款。双方未办理赠与过户。四年后，双方另签协议以市场价款购买该房产， 虚假交易。即以虚假的交易形式掩盖真实的交易实质。在民法中，虚假交易为无效或可撤销合同；在税法中，被虚假交易掩盖的实质必须得以挖掘和认定，并不以民法的 ...
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是一种固定索取权，股东的权利是一种剩余索取权。债权人的固定索取权是用合同确定的、在固定期间要求履行的权利；而所谓股东的剩余索取权（residual claim） 问题密切相联系的一个现实问题是企业之间是否允许拆借。中国人民银行1996年下发的《贷款通则》第六十一条明确规定，企业之间不得违反国家规定办理 ...
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美元，经查实，这实际上是一起国外客户与国内公司相勾结，企图诈骗通知行巨额打包贷款的一起诈骗案。这则案例中，骗犯同时扮演了基础贸易中的买卖双方，既演 申请人角色，又扮演了受益人角色，而按照信用证方式的基本特性，信用证不依附于买卖合同，银行在审单时强调的是单证相符，是信用证与基础贸易分离的书面形式上的认证 ...
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能给卖方也能给予买方贸易融资。例如买方可以根据卖方开立的信用证向银行申请打包贷款，以便购进货物或购买生产所用的原料，以便完成买方的订单。从 个，相互之间的关系错综复杂，有10多个基础合同和相互的合伙、担保、借贷、存款、抵押、担保债券发行等合同，判决书长达30多页。 [13] Carol Proctor ...
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的生效附有条件或者期限的，所附条件或者期限应当认定无效，但其他方式的土地承包合同除外。没有订立书面合同，但已经发包方同意并实际经营一年以上的本集体经济 担保法的规定，耕地的土地承包经营权不能抵押，因为，土地承包经营权一旦抵押给银行，承包方万一不能如期偿还贷款，如银行依法行使抵押权，农户可能失去土地承包 ...
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是一种固定索取权，股东的权利是一种剩余索取权。债权人的固定索取权是用合同确定的、在固定期间要求履行的权利；而所谓股东的剩余索取权（residual claim 问题密切相联系的一个现实问题是企业之间是否允许拆借。中国人民银行1996年下发的《贷款通则》第六十一条明确规定，“企业之间不得违反国家规定办理 ...
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典当业务、财产权利质押典当业务和特定范围房地产抵押典当业务，其质押、抵押业务经营活动，适用《中华人民共和国民法典》物权编、合同编的相关规定。第三条 典当行从事 当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和 ...
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典当业务、财产权利质押典当业务和特定范围房地产抵押典当业务，其质押、抵押业务经营活动，适用《中华人民共和国民法典》物权编、合同编的相关规定。第三条 典当行从事 当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和 ...
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，更能体现《企业破产法》公平清理债权债务，维护社会主义市场经济秩序的立法原则。 二、抵押/质押物担保（物保）债权问题 《企业破产法》第75条规定，在重整期间， 的例子是房地产企业在为客户按揭贷款时向银行缴纳的按揭保证金。 一般认为，现金符合以下三个要件时，可以作为金钱质权：一般的合同（条款）要式、形式 ...
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法规，属无效合同，对双方借款合同的处理的原则是借款方应当归还贷款方本金，但对贷款方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对借款方则处以相当于银行利息的 的行为并未为我国现行法律所禁止。（三）我国现行法律对确保借款合同债权人利益的实现设计了保证、抵押、质押等多种制度，公司可以充分利用要求自然人股东为其借款 ...
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