银行约定，购房人将其已预付部分购房款的房产设定抵押，作为购房人按期清偿银行贷款的担保而使抵押人与抵押权人之间依法产生的权利义务关系，它包括主体、 。 期房抵押属于房地产抵押范畴。根据我国房地产管理法和担保法的有关规定，房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理 ...
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委托理财的属性，而符合非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的特征。[6] 2.合同的签订是否针对不特定对象 非法吸收公众存款罪的一个重要特征是针对不特定公众 该集团法定代表人。东兴置业集团在经营中，因住宅开发销售毛利率偏低、大量银行贷款需归还、经营收入无法及时收回以及盲目投资、收购资产等原因，造成资金 ...
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符合委托理财的属性，而符合非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款的特征。⑥ 2.合同的签订是否针对不特定对象 非法吸收公众存款罪的一个重要特征是针对不特定公众 该集团法定代表人。东兴置业集团在经营中，因住宅开发销售毛利率偏低、大量银行贷款需归还、经营收入无法及时收回以及盲目投资、收购资产等原因，造成资金 ...
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调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 贷款政策发生变化为由要求解除房屋买卖合同的，不予支持。 三、房屋买受人能否以银行贷款成数减少等政策变化、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖 ...
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，为建设和谐的社会主义新农村提供更加坚强的司法保障。 【关键词】审理 农村 不良贷款案件 探讨 引言 随着我国农村经济的发展，农民与金融机构的联系越来越紧密，签订的 12期。 [3] 谭一泓：《中国商业银行不良贷款之短论》，2007年。 [4]郑刚、马玉芳《关于金融借款合同纠纷案件的调查分析》，《中国 ...
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后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 以贷款政策发生变化为由要求解除房屋买卖合同的，不予支持。 三、房屋买受人能否以银行贷款成数减少等政策变化、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖 ...
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过高。法律规定，民间借贷利率可以适当高于银行贷款利率，但最高不能高于银行贷款利率的四倍，对超过银行同期贷款利率四倍的部份法律不予保护。很多 保证期间，债权人许可债务人转让债务，一定要取得保证人的书面同意，只有这样才确保保证合同的继续合法有效。 (3)出借人要在约定或规定的保证期间内行使权利。一般保证 ...
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规定，租赁合同对受让人不具有约束力，即不适用买卖不破租赁的规则。例如，甲 公司自有楼房一幢，2006年4月1日抵押给乙银行贷款人民币100万元 同类别土地使用权交易市场价格计算，该幅国有土地使用权为人民币1400万元。试问乙 银行如何实现自己的权利？答案应该是：在拍卖得到价款人民币2200万元中，首先 ...
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储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购土地的补偿标准，由土地储备机构与土地使用权人根据土地评估结果协商 期限。 第二十六条 土地储备机构举借商业银行及其他金融机构贷款的，必须按贷款合同约定，及时足额偿还贷款本息。 第二十七条 各类财政性资金依法不得用于 ...
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过户变更登记，房产的所有权不发生转移，房屋产权仍旧归属于原产权人。因此，房屋买卖合同签订完，房屋交付使用后，买卖双方应当立即办理房屋过户变更登记，否则，如果有第 ，而根据法律所赋予的登记的公信力，另一债权人吴某在房屋拍卖款优先用于偿还银行贷款后，亦从拍卖款中受偿。笔者在判决书最后还指出，老王基于物权的 ...
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