过于分散的数户居民之间达成某些同意协议也成本甚高。农业用水中，在只有集体协作才能有效利用水资源的情况下，众多参与人可能使得形成统一决议的交易成本极为高昂 即使存在着水权所确定的优先级别用水：如《水法》第21条规定的开发利用水资源，应当首先满足城乡居民生活用水，统筹兼顾农业、工业、生态环境用水以及航运 ...
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，也可以是承担公共任务的企业、金融机构，以及其他社会自治组织；合同内容涉及国有土地使用权出让、政府采购、政府特许经营、政府主体间的经济协作、政策性银行 是更为有效的管理公共事务的制度安排[7]。行业协会的经济干预正是为实现本行业集体利益（特定范围的公共利益）进行自主管理所作的一种制度安排。这种制度安排 ...
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林权分为： 1. 林地使用权。即公民、法人或其他组织依法对国家或集体所有的林地进行开发管理和利用的权利。林地使用权是以林地所有权为基础派生的权利，包括占有权、 脱离林地所有权或使用权独立存在，并可独立流转。例如村民承包集体的毛竹山之后，再与第三人签订合同，将若干年限内毛竹林的经营管理权出租给第三人行使 ...
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小 一、案情与问题 原告姚某与被告浙江某房地产公司于2001年签订了《商品房买卖合同》，购买房地产公司开发的某花苑第27幢3单元406号房，合同 产品通常由生产资料的所有人和生产者享有所有权。开发商建造商品房，投入资金与劳动力，在土地上新建起原先没有的建筑物，只要法律没有对其所有权予以限制，就获得新建 ...
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社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 11、《中华人民共和国戒严法》 》第36条规定：国务院和国务院有关主管部门批准开办的矿山企业矿区范围内已有的集体矿山企业，应当关闭或者到指定的其他地点开采，由矿山建设单位给予合理的 ...
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紫金山最高峰头陀岭修建紫金山观景台具体行政行为违法、侵害其与第三人构成的合同法律关系为由，向南京市中级人民法院提起行政诉讼，诉请判令撤销被告对第三人 造成损失的，由有关部门代表国家对责任者提出损害赔偿要求。其他资源管理部门如土地、森林、草原、水资源等行政主管部门应可以国家自然资源所有权代表人的身份，对 ...
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行政手段。虽然合同等市场化手段也发挥作用，但一般是作为行政手段的必要补充。 （二）中央与地方权限冲突在国有自然资源领域的体现 在自然资源勘探开发方面。一些 公有制基础上，使得自然资源物权得不到完全实现。而作为自然资源所有权主体的国家和集体都是十分抽象的概念，实际上行使所有权的是各级政府。这需要用益物权 ...
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是国家的软弱贫困， 以及占主导地位和承袭下来的政治思想模式始终认为个人是集体的一部分。所以， 个人权利被视为主要是为在混乱时期建立秩序和创设一个能够 在出让合同约定的使用年限届满前不收回； 在特殊情况下， 根据社会公共利益的需要， 可以依照法律程序提前收回， 并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发 ...
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洛人的控制权操纵在国家手中。戈丁还存在诸如不转让的祖屋之类的对土地和房屋集体所有制形式。[96]参见[古希腊]柏拉图：《理想国》，郭斌和、张 HL第545页）：“我认为，现在的适当的控制并不取决于是否提出适当的救济应当依赖合同还是依赖不法行为或侵权行为的问题，也不取决于法院在判断一个具体的案件时认为其 ...
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，则采取了一些特别的措施保证质量，比如采用大案管理体系，与律师事务所单独签订合同，或建立专业名册制度，要求具有一定专业水平和办案经验的律师才能参与办案。 ：村委会、乡镇政府对农村集体经济资源如土地、山林、池塘水库、集体企业的承包权的管理，公共基础设施和其他项目的开发对农村土地的征用、拆迁中对农民权利的 ...
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