规定以上几种财产在一定条件下收归国家所有，它们也构成国有资产的一个来源。以上财产之取得在性质上是事实行为，属原始取得。（八）转让财产国家作为民事主体通过 以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公平补偿。如果政府以极低的代价 ...
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竣工后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，房屋竣工验收资料 行政案件参照本规定。 其中第二款规定“参照”是考虑到建设部《办法》将农村集体土地上的房屋登记也纳入了管辖范围，司法解释应当有所衔接。不过，《办法》 ...
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、依据合同性质和法律规定不得转让合同的规定，2002年颁布的《农村土地承包法》中，关于土地承包期限的规定、承包经营权流转的规定等都属于强行性规范 管理权授予了业主大会，实际上就是对业主房屋所有权和使用权的一种限制。也就是说，个人所有权基于公共利益承担了更多的义务。 “21世纪将是私法社会化更加蓬勃发展 ...
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拘留的规定，经济合同法中专章规定经济合同的管理。再如，房地产管理法中的规定对土地使用权出让、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等规定，均为民法规范性质， 进程太慢。 下一步制定民法典应当快一些还是慢一些？从政治上与经济上看，制定民法典的条件均已具备，特别是《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的 ...
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债权等财产排除在浮动抵押标的物范围之外。 相对而言，不动产（包括土地使用权、建筑物和其他土地附着物）的价值要大，如果再加上知识产权和股票、票据等证券 司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓“动产浮动抵押”制度，是非常轻率、非常危险 ...
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审查总分包是否合法。应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定合法总分包的条件：（1）总包合法；（2）分包单位具备与分包 建筑企业的名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在合同履行中 ...
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是凡采伐必入罪，因农村农户因更新田地种植，或者因田地使用权转让等原因而采伐自留地林木，尚未对森林资源及气候造成影响，其行为在群众的惯常认识中，并不具有严重的 化机制来掩饰入罪标准，从本罪立法本意中去探寻出罪入罪的质化所在，比如应当明晰土地属性，林地用途及砍伐意图等法律涵义。同时应当由两高就具体适用法律 ...
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关系发生了很大变化，其间根据需要，就私营经济的地位和作用、土地使用权转让、实行社会主义市场经济等作了必要的修改。现在看来，有必要对宪法作进一步修订，需要 人大及常委会在这方面立法，可由各地根据社会经济发展所允许的条件，依法因地制宜地推展符合市场经济要求的劳动关系，并在养老、医疗、失业保险等方面逐步扩大 ...
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，占74%，其中房地产项目35项，占18%[4]。 尽管现在有的地方已经开展改革试点，使农村集体经济组织建设用地的使用权直接进入市场进行转让，在一定程度上抑制了土地 ，由于我国农村集体所有权主体的虚化，使得被征收土地的所有权人与政府的征收权之间的制衡关系被弱化，为政府征收权的滥用制造了更好的条件。可以 ...
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建国以来首次土地拍卖会。第一槌之后，国有土地使用权有偿出让制度迅速在全国建立，并直接推动了宪法修改。1988年4月12日，七届全国人大一次会议通过的宪法修正案确认：土地的使用权可以依照法律的规定转让。然而，已经在全国试点多年并取得不俗效果的集体建设用地流转制度，宪法和法律却至今也没有 ...
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