是所有权，也可以是使用权；（3）滩涂所有权和使用权的归属，以及滩涂使用权的设立、移转、消灭等，均须在土地管理部门做不动产登记；（4）滩涂按 制。 「参考文献」 [1]王怀安，顾明，林准，等。中华人民共和国土地管理法：第4条[A].中华人民共和国法律全书[C].吉林：吉林人民出版社，1989。 [2]查 ...
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没有任何构造形式，也就是说建设单位并没有投资，只是在地上划一个位置，而小区内的土地使用权都被业主分摊了，开发商并无份额，所以露天车位应当属于业主共有。 区分所有权案件中，涉及有关物权归属争议的，应当以法律、行政法规为依据。这里明确排除了地方性法规、规章与政府规范性文件干涉所有权的效力，这是对物权最有力 ...
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。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。2006年8月国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求征地补偿安置必须确保 和使用规定不明，实践中村委会不合理使用土地补偿费、侵犯农民权益的问题突出。因此，要明确土地补偿费用的归属，或者就土地补偿费用按比例分别由村集体和承包 ...
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宅基地的行为发生。 第二阶段，社会主义改造时期。集体土地的所有权主体没有变更，依然是农民私有，但是土地的经营已经由个体农民转变为集体统一经营。在这一时期， 允许宅基地使用权流转，才能将资源流向有效的利用主体，实现资源的最优配置。因此，要实现对宅基地使用权的充分利用，除有明确的归属外，流转是实现价值的 ...
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判决中指出：依法国民法典第883 条规定，遗产分割并非权利的归属文件，而仅为所有权的声明，它决定于此前的证书。[23] 从理论上讲，短期取得时效所建立的 块土地， 但该出卖人实际上仅仅是土地的暂时持有人而非所有人，尽管受让人为善意，但基层法院拒绝支持其依短期取得时效获得所有权的主张，认为：其由一非所有 ...
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的外部环境；而物权法本身作为人类开发、利用大自然的产物，在许多方面是相通的，如都需要确定物的范围、物的归属（所有权）、物主与他人之间对物的分享（ 继承中有关继承不动产物权须办理继承登记、无人继承之财产的归属等规定；除民法典上述规定外，还有《土地法》、《土地登记规则》、《平均地权条例》、《动产交易担保法 ...
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，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此可知，在建工程抵押之后能否进行商品房预售应做如下处理：1.在建工程 所在地、所有权归属或者使用权归属；(4)担保的范围。《办法》第28条还有特别规定以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权 ...
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。即使是国家与其他主体发生产权纠纷以后，当事人都有权请求法院明晰产权，确认归属。也就是说，都平等地享有确权请求权，在这方面任何一方都不应具有优越于 国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定，则无法说明其来源。从这个意义 ...
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区分。[[12]]债权为请求权、相对权，是请求特定人为或不为一定行为的权利；而物权为绝对权、对世权，物的归属是绝对的，即任何人都必须尊重这种归属，且 继承）、事实行为、取得时效而发生的物权变动，则不适用公示原则。 根据德国民法典第873条第1款为转让土地所有权，为对土地设定权利以及转让此种权利或对此种 ...
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标的物之利益。况且，物权以直接支配其物之利益为其特点。换言之，法律将某物归属于某人支配，在于使其享受该物之利益。[13] 物权人享受物之利益，实赖于物权 例如：在一物二卖场合中，因交付或登记而先取得标的物所有权的人，其权利优先于未取得标的物所有权的债权人之权利（无论其债权发生在先或在后）；在所有权人将 ...
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