，财产侵权行为的责任范围以财产损害后果为依据确定。依照价值规律和交换法则以及民法等价有偿原则，对财产损失应予全部赔偿，因而，侵害财产的责任范围的确定，应以加害 可分为两类：一类是侵害不动产所有权本身，如未经批准而使用或占有土地，虽经批准而超过标准使用土地，未取得采矿许可证而擅自采矿，等等；另一类是损害 ...
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集体所有的土地。第四十四条规定：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后， 拆迁协议离民法和合同法规定的平等、自愿、公平、等价有偿等基本原则相去甚远，因而不属于完整意义上的民事合同。但是只有恢复房屋拆迁补偿安置协议的民事法律属性， ...
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，法律理念告诉我们，应该让此类经营者承担赔偿责任，而其与消费者间往往存在合同关系，因而合同法上基于诚实信用原则而发生的附随义务恰好可以作为满足此种需要 百人的情形，发布了《关于加强电梯安全管理的通知》。 [28]规定电梯实行安全使用制度，新电梯安装必须取得劳动部门颁发的安全使用证后方可运行；对在用电梯 ...
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，如他物权、知识产权等财产权均可共有，例如，二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权，此种情况即两个以上的主体共同享有用益物权，等等 返还原物请求权、确认应有份额请求权、排除妨害请求权、预防妨害请求权。债权请求权包括合同请求权、不当得利请求权和损害赔偿请求权。 [33] 有学者称共同共有为公同共有， ...
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、荒地、滩涂、水面等自然资源。国家与用益权人就此种用益建立的经营工厂、使用土地、开发矿藏以及其他使用自然资源的法律关系，就是用益权民事法律关系。三、关于用益权理论在我国 。即用益权除法律另有规定外，应准予用益权人将其转让他人。但转让须依合同约定，并应经登记程序；五是添附物取回权。主要是指用益权人在用益 ...
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该债权；其三，发生纠纷时能够求助于仲裁或司法救济.其缺点表现在：签订水合同必然要由用水省份与供水公司的法定代表人或者其代理人进行洽商，个人的主观成分较 水资源所有权的法理，输水渠岸地的所有权人或承包经营权人或“四荒”土地使用权人，不得基于河岸权原则取得使用输水渠中水的水权，相反，负有不得妨碍、侵害水权 ...
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对他人土地上之定着物享有所有权或其他可转让或可继承的权利，才有权利使用他人的土地。与此不同，居住权人取得居住权的目的，仅是为了居住他人的房屋。其次 独立性程度不同。在租赁关系中，承租人不能直接对物享有权利，且时时受出租人解除合同的危胁，对出租人具有依赖性。而居住权具有独立性，在居住权的存续期间，除房屋 ...
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。 实际上，“到期房地产”这个说法并不准确。所谓“到期”，主要是指那些房地产证登记的土地使用年限，或土地出让合同规定的土地使用年限已经到期。简单的说，就是土地 不能由起草人决定的，应提交权力机构讨论决定后再行起草。我建议，将土地使用权与房屋所有权关系问题，以及其他类似的重大问题，先提交全国人大审议决定 ...
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。事实上这样假设也接近真实的情况。作这样的假设并不是作者的发明，类似的假设可见于Polinsky对合同中风险的分析。参见See A.Mitchell Polinsky，An Introduction to Law andEconomics，p28-29，2ed，Little，Brown and ...
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赋予谁。用波斯纳的话来说，就是“只要侵扰者能够证明他与受害的地主的使用不兼容的土地使用能够产出更高的价值，那么他就能获得胜诉。”[49]因为只有使社会 一个生动的反面例证。按照该法典第1153条至第1157条的规定，无论受让人是有偿还是无偿取得动产，也不论该动产是占有委托物还是占有脱离物，均可发生善意 ...
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