我们认为，我国立法上设立取得时效制度时，首先应根据取得时效客体的不同而区分为不动产及不动产物权的取得时效和动产及动产物权的取得时效两大类，不动产 “谁破坏，谁治理”的原则，责令其恢复土地原状。 不动产所有权还包括地上定著物所有权，尤其是建筑物所有权，应适用取得时效。不动产登记制度事实上并不能代替不动产 ...
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支持。 第十七条主合同有效而第三人提供的担保合同无效，人民法院应当区分不同情形确定担保人的赔偿责任： （一）债权人与担保人均有过错的，担保人承担 失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持；经审查已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的，人民法院应予支持，并应当认定 ...
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进行分类，为对各种形式的承租人进行补偿安置打下基础。 1、以租赁房屋的所有权性质为标准可分为公房承租人与私房承租人。 所谓公房是指由国家或国有企事业 “临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。”故在临时用地上建设的临时建筑房屋是不得挪作他用的，即此类临时 ...
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江平.从消费者主权看现代民主制度[J].吉首大学学报（社会科学版），2012，(1)：97-100. [7]王泽鉴.民法物权通则所有权[M].北京：中国政法大学出版社，2001. [8]金启洲.民法相邻关系制度[M].北京：法律出版社，2009. [9]Richard A Epstein. The ...
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管才能保持良好的状态。[49]制造商销售配有尾气管的汽车，就意味着在汽车的所有权上附加了一种权利，即以最经济的方法更换尾气管以维修汽车的 的UNESCO与WIPO建筑作品政府专家委员会则提出了建筑作品及相关作品的概念，将建筑物、构筑物、设计图和建筑模型都囊括在内。[73]如果将我国《著作权法实施条例》 ...
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了原本不具有的属性和特征。新组成的建筑物和构筑物具有不可分性、依附性等特点，符合不动产的一般特征。[7]若承认动产所有权说，将导致动产和不动产的混乱，法律就 占有的，权利人可以请求返还原物及其孽息。该条关于孽息返还义务的规定，并未区分善意占有与恶意占有。但应解释为：无论善意占有人还是恶意占有人，于占有 ...
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权利。{1} 在这个定义中，不改变形态和实质这一限制条件对平衡用益权人和所有权人的利益起到了重要作用。权利人可以对物或者权利进行全面使用和收益，但负有不 ，用益权将转移到赔偿金上。（《意大利民法典》第1017条）第二，对于毁损建筑物的地基和建筑材料使用。（《意大利民法典》第1018条）第三，如果有购买 ...
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若干种不同物件损害或若干有关的危险行为加害聚合一起，且强化个人责任连带。首先是建筑物物件致害。第８５条和８６条规定，源自 《民法通则》第１２６条，但有 ，在危险责任情形下，损害赔偿范围受到严格限制，通常只限于保护生命、身体健康和所有权受到侵害的情形，且排除精神损害赔偿。在这里，不妨重温霍姆斯的经典看法 ...
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房地产主管部门申请登记。 第十二条一个物业管理区域内，房屋出售并交付的建筑物总面积达到百分之五十以上的，建设单位应当在三十日内向物业所在地的街道办事处、乡镇 ）专有部分，是指在构造上、利用上具有独立性，能够明确区分、可以排他使用，能够登记成为特定业主所有权的客体； （二）共用部位，是指根据法律、法规、 ...
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，只是在陈述客观现象，那么，笔者没有异议。如果论者把当事人双方关于移转标的物所有权的合意，作为构成买卖等合同的意思表示的组成部分，换言之，形成买卖等合同的效果 须依一般原则，非有过失不负责任。到了19世纪末叶，机械的使用日益频繁，建筑物以外的其他无生命物，如车辆、机器等所可致人的损害，倘若证明占有人或 ...
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