时可以不设立经营范围《条例》第九条规定，在中关村设立企业，办理工商登记时，工商机关对其经营范围不作具体核定。这表明中关村有关方面在企业登记 信用担保制度，为中小企业提供以融资担保为主的信用担保。⑽规范土地一级开发明确了“政府垄断土地一级开发”的原则，解决中关村房地产价格过高的问题。众所周知，中关村一带 ...
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规定的运作机制。要依照政企、政事分离、折管分离的原则，确定建设实施的主体。现在，有些城市成立了“城市建设投资公司”来具体实施城市基础设施建设项目，也有的 生产的地点、时间相一致。而我国的《城市房地产管理法》只规定了房屋权属的登记制度，并未规定房屋用途如何登记。更为矛盾的是国务院《城市房屋拆迁管理条例》 ...
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案涉股权的名义持有人能否排除强制执行问题。依据商事法律的公示原则，公示具有强制性，公司股东未经登记或者变更登记的不得对抗第三人，隐名股东不能以其与名义 法院在执行逸彭企业与贵州源达顺韦健康体检管理有限公司、开阳县强臣房地产开发有限公司、贵州强臣房地产开发有限公司、朱成刚、胡英霞、付重借款合同纠纷一案中 ...
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，应禁止卖方在农用土地上建设住宅，人为扩大原有宅基地面积。对于买方购买宅基地的面积参照城市人口标准做出限制。而对于远郊农村宅基地，除了上述限制外，还应 制度； 其次，参照城市房地产交易登记规则，加强宅基地使用权的变更登记工作，采登记生效主义，不登记不生效，在流转过程中贯彻登记原则。对于宅基地使用权而言 ...
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，表面上看，抵押人可以将建设用地使用权和位于其上的房屋分别抵押，但根据房地一体主义的原则，抵押人其实是在该建设用地使用权和位于其上的 ，译。北京：中国人民大学出版社，2013. [13]张靖。抵押权登记的效力问题--从一起未登记的抵押合同纠纷引发的思考[J].吉首大学学报（社会科学版），2003（3） ...
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认为，在法律上，合同、赠与或离婚诉讼中对对房屋转让的约定应予以认定，但不动产转让还要严格遵循登记生效的原则。在社会效果上，要综合平衡好各房屋相关权益方 ）项的规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让。李某、伍某虽然于2007年离婚时对财产进行分割，将涉案房屋归 ...
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房产卖契，到房地产管理局房政科办理房屋产权转移登记，申请房屋所有权证。（ 七）、买卖双方或一方本人因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具公证委托书 仅一人签字，一旦发生纠纷，法院原则上都会认定合同无效。虽然法律会保护善意的购买者，但消费者由此而付出的精力有时是无法计算的。如果产权人是一个以上的， ...
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监管规定，如为了规避向房地产企业发放信托贷款要求房地产项目符合“432”标准的规定、《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》等。[1]资产 》都有体现。[4]对于讼争合同性质的认定，笔者更倾向于实质审查的原则，基于合同条款的字面含义，从合同约定的具体权利义务关系出发，探究蕴含于 ...
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建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)， 的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 ...
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房地产开发商与物业服务企业之间存在着隶属关系。一方面，物业服务企业是房地产开发商的下属机构或子公司，其与开发商是从属关系，目前这种关系在我国住宅小区占有很 第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应原则，由业主和物业服务企业按国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定 ...
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