方面的积极意义，即功能定位紧扣调控、供应净地，狙击囤地、努力降低土地储备贷款风险 [1]。然而，就其制度设计本身与中国现实国情来看，办法是否能像民众所 手中而增加供应量，然而其效果如何还有待实践检验。而对于降低贷款风险，办法中的确对储备中心以储备土地抵押贷款做了较多限制及风险防范规则，对以前混乱的土地 ...
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方面的积极意义，即功能定位紧扣调控、供应净地，狙击囤地、努力降低土地储备贷款风险 [1]。然而，就其制度设计本身与中国现实国情来看，办法是否能像民众所 手中而增加供应量，然而其效果如何还有待实践检验。而对于降低贷款风险，办法中的确对储备中心以储备土地抵押贷款做了较多限制及风险防范规则，对以前混乱的土地 ...
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的房款。另外，应查明建筑承包人有无优先建筑工程款及数额；被执行人对房地产已设定抵押的，应查清抵押权人的债权数额。 通过对上述财产的调查，基本明确被执行人的债务 情况不正常，导致工程停工，使工程处于烂尾楼状态，尚欠建筑工程款、银行抵押贷款等债务。在执行中处置烂尾楼工程涉及的法律法规较多，涉及当事人繁多 ...
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执业的内容只会更深奥，因为跨境的业务，在经济转型中的业务只会使律师的任务变得更复杂，更难执行。例如，如何在没有抵押法的情况下进行及执行抵押，在没有破产法的情况下执行抵押贷款，在没有公司法的情况下到境外上市等等，这些都是原创性的工作，没有对理论及现实进行持续 ...
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取得必须支出典价，金额又很庞大，如有能力支出典价也会有能力购买（配合抵押贷款） ，如需某标的物，直接购买即可，无须设立典权。台湾自从设定典权亦需缴纳 为抽象支配其价值。因此，与其强调直接支配，不如强调 归属，而且强调特定也将与浮动抵押的规定和优先权的制度相抵触，因此，第二条第三款建议修正为：本法所称 ...
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的优先效力也是受到世界绝大多数国家所重视的。如国际银行“巴塞尔协议”中就给抵押贷款给予较高的信用安全系数。有合法抵押设定的债权即具有不可否认的优先受偿效力。对抵押优先效力弱化的直接后果从根本上动摇了我国信用体系，也损害了法律的权威。因为否定抵押权优先性，势必将要使我国民法 ...
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的内容受到限制。例如，现行的制度安排下，农民无法对自己承包的土地使用权进行抵押贷款以获得所需的资金。（四）土地“集体提留”与土地承包费关系不清， 占有、使用、收益、处分“四权统一”的农户土地承包权，包括土地出租、入股、抵押等权利。这样，农户才能成为土地使用权流转的主体。从‘’四荒“地使用权拍卖制度创新 ...
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清偿顺序。我们知道，发包人为筹集建设资金，往往以其开发建设工程为标的物设定抵押贷款。此时，当承包人依法行使优先权时，即出现同一建设工程存在二个权利，在 的公平原则。因引，笔者认为，承包人工程价款不仅优先与其它债权，还优先于抵押物权受偿。第三，与商品房预售购买人请求权的清偿顺序。我国法律是允许开发商依法 ...
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破产清算或重整等程序结束后，除有破产刑事犯罪行为者以及特定种类的债务如学生贷款外，债务人未能偿还的余债可以获得免除。在2003年前，债务人可获得自动免责 的债务主要是消费信贷，约有1万亿英镑左右，80%以上是抵押贷款，其余1000余亿是信用贷款，无抵押物。为此，政府不得不调整信贷政策，以降低风险。个人 ...
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财税学等多方面阐述了Gredit的基本含义，其中主要有两种：一是指商家或个人贷款或取得货物的“能力”（ability）。这是依据美国福特总统的政令所作的解释 货的可以卖东西（商业信用）；在资金市场中，则可采取票据贴现、抵押贷款、信用贷款等（银行信用）。可见，信用使得民事主体在扩大资金规模方面享有优异之 ...
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