：主管机关出售住宅及其基地，于买卖契约签订后，应即将所有权移转与承购人。其因贷款所生之债权，自契约签订之日起，债权人对该住宅及其基地，享有第一顺位 质权制度；虽然《担保法》规定的留置权制度，是依法直接产生的，并且留置权人在债务人逾期仍不履行债务时享有以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物的权利。的确 ...
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现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。并且，只要是不可抗力造成的损失，一概 合同约定的确定比例计算违约金最终数额；合同没有明确约定比例的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金最终数额。对于后者，则以依合同计算出 ...
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的一种法律文件，它可是独立合同，也可以附在项目公司与债权人签订的贷款合同中。 2.2.2完工担保合同的主要内容有： （1） 项目主办人向 ) 利率和还本付息计划； (3) 付给安排行、代理行和贷款人的佣金和费用； (4) 贷款前提条件——法律意见书、董事会决议、所有项目合同的副本、担保合同的交接、政府 ...
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》。签约后，翠微路支行如约发放了贷款，李先生未能按照借款合同约定履行还款义务，至2008年2月19日，累计逾期还款28期，构成违约。故翠微路 合同分属于两个不同的法律关系。房屋买卖合同中买卖双方协商确定解除合同并不意味着房屋贷款合同的解除，借款人仍应向银行承担还款责任。借款人必须与银行协商并经银行同意 ...
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情况下，双方应明确以下问题：（1）合同中对贷款不足或无法贷款的情形进行约定，要求买受人及时补足，否则作为逾期付款处理；（2）签约时，将卖方还贷、 ，对买卖双方都不好。 8、阴阳合同 阴阳合同是指房屋买卖双方为达到纳税或骗取银行贷款等目的而签订的两份合同。“阳合同”指由双方签订后向有关部门备案合同，价格 ...
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，被保险人履行保证保险责任仅限于保险合同约定的保险金额限度内的贷款本金和利息。对于违约金、逾期利息、罚息及实现债权的费用等均不属于赔偿的范围。 (债权人)作出保险赔付。 (二)借款合同与保险合同应否合并审理 法院审理的汽车消费贷款保证保险合同纠纷案件中，作为债权人的银行，往往在起诉时将借款人、保证人 ...
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、经贸公司等重新经工商注册登记，带走有效资产4098万元，工商银行的7099万元贷款本息被悬空。四是“借优化配置之名，行逃避债务之实”。由于我国的 GDP和全部财政税收的21%和200%，上述比例已大大超过国际银行业的警戒线。大量逾期不能偿还的企业债务使银行信誉等级下降，而银行信贷资金大量沉淀于企业， ...
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在这时提出“国有企业一年解困”的目标，不管是降息，兼并重组“开办银行制度”还是“封闭贷款制度”等都旨在支持企业融资，以求尽快解困，但企业低劣的业绩使银行借贷 非自用不动产，否则，要处以违法所得一倍以上5倍以下的罚款，情节严重或者逾期不改正的，人民银行可以责令其停业整顿或者吊销其经营许可证，构成犯罪的， ...
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：“主管机关出售住宅及其基地，于买卖契约签订后，应即将所有权移转与承购人。其因贷款所生之债权，自契约签订之日起，债权人对该住宅及其基地，享有第一顺 质权制度；虽然《担保法》规定的留置权制度，是依法直接产生的，并且留置权人在债务人逾期仍不履行债务时享有“以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物”的权利。 ...
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，但借款人认定是国家的扶贫款，是无偿投资，借了就没打算还，造成了大量贷款的逾期和呆滞，银行多次催收，借款人认帐不认还。 2、客观因素造成。由于 诉讼方式，依法收贷；通过处置抵押物或追究担保人责任，以物抵债等。尽管如此，仍有大量的贷款，因找不到借款人或因借款金额小无法依法收贷。通过采取公安部门参与，共同 ...
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