占有。 (2)事实及法律上支配说，占有除事实上的支配外，还应包括通过存单、仓单、提单、登记簿等法律手段的支配。 (3)事实上支配说，只有在事实上具有能够支配 的保护(无权占有下述)，有权占有作为社会事实，具有权利推定的效力，因此同样有适用刑法保护的余地。二者的关系在于，占有作为一种社会事实，而本权是一 ...
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转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人和相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册。第929条规定：转让动产所有权需由所有权 。在台湾地区有关处分人享有处分权是处分行为的有效要件，当事人不享有标的物的处分权，并不影响债权合同的效力的观点已经形成了通说。但是这种做法不区分 ...
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我国《物权法》第16条和第17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。{11} 至于民事诉讼程序事项，主要是 由司法解释规定免证事实有轻率之虞，特别是最高人民检察院就此所作出的解释的效力是否或者能否及于审判值得疑问。再者，我国相关法律或司法解释并未具体 ...
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我国《物权法》第16条和第17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。{11} 至于民事诉讼程序事项，主要是 由司法解释规定免证事实有轻率之虞，特别是最高人民检察院就此所作出的解释的效力是否或者能否及于审判值得疑问。再者，我国相关法律或司法解释并未具体 ...
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我国《物权法》第16条和第17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。{11} 至于民事诉讼程序事项，主要是 由司法解释规定免证事实有轻率之虞，特别是最高人民检察院就此所作出的解释的效力是否或者能否及于审判值得疑问。再者，我国相关法律或司法解释并未具体 ...
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规则：其一，在受让人为善意时，债权让与合同有效，即债权人与债务人之间关于禁止转让的约定不得对抗善意受让人，待债务履行期限届至时，受让人可以请求债务人清偿， ，或由不动产登记之部门负责债权让与的登记；其三，登记的效力可以对抗任何人，此时债权让与已经具有准物权之性质，原债权人成为无处分权人，如果登记簿不 ...
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可以引进国外先进制度使之更加完善。 [关键词] 合同转让 债权让与 债务承担 合同权利义务的概括移转 合同转让制度在司法实践和民事活动中被广泛地加以运用，其 ，或由不动产登记之部门负责债权让与的登记；其三，登记的效力可以对抗任何人，此时债权让与已经具有准物权之性质，原债权人成为无处分权人，如果登记簿不 ...
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法律行为的目的，而且法律行为有效成立时，法律状况之改变亦为法律行为的效力。(58) 毋宁惟是，冯图尔亦如恩内克策鲁斯／尼佩代，明确表示，私法 契约(动产移转合意)与交付(第929条)，移转土地的法律行为包括以特定形式作成的契约(土地移转合意)与登入土地登记簿(第925条)多数情况下还需要若干法定官署的 ...
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规则：其一，在受让人为善意时，债权让与合同有效，即债权人与债务人之间关于禁止转让的约定不得对抗善意受让人，待债务履行期限届至时，受让人可以请求债务人清偿， ，或由不动产登记之部门负责债权让与的登记；其三，登记的效力可以对抗任何人，此时债权让与已经具有准物权之性质，原债权人成为无处分权人，如果登记簿不 ...
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国家、集体或第三人利益和公共利益、非法性、违法强制性法的合同是无效的，自始没有效力。其中（5）关于“违反行政法规”的规定，指违反国务院颁布的行政 是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。11、商品房认购协议（合同）和商品房买卖合同一 ...
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