出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在 的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月1日 ...
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中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次 经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因 ...
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有限公司股东权纠纷一案，[20]被告以原告违反公司规章制度为由，与原告解除了劳动合同，之后召开股东会议修改公司章程，规定股东因辞职、除名、开除或被解除劳动 违反该原则，限制股东权自由转让的公司章程条款应归于无效。需要注意的是，山东省高级人民法院《关于审理公司纠纷案件若干问题的意见（试行）》（以下简称《 ...
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农村土地承包法》和最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（下称《农业承包合同》）农业承包合同具有以下特征：（1）从合同 应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错程度，追究其相应的民事责任，但是承包人业已投入大量的人力、物力，对当事人要求确认该承包合同无效或者要求终止 ...
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合同，包括商品房预售纠纷案件，最高人民法院还公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 自开始建立商品房预售制度及相关法律、法规公布实施 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不与 ...
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债权人过错的情形下，保险人不承担保险责任。 5、使用的保证之名相同。保证是我国《担保法》明文确认的一种担保方法，即由保证人以其资信能力向主债权人作保 从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 [38]郭德方等著：《保证保险若干问题谈兼论＜最高人民法院关于审理保证保险纠纷案件若干 ...
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合同的立法沿革来看，民法通则对赠与合同并未做出确认，其后颁布的《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》首次实现了其有名化，该司法解释第128条规定 利益，世界各国或各地区民法大都规定法定撤回权不得预先抛弃，赠与人预先抛弃的意思表示无效，如《意大利民法》第806条规定，预先放弃因忘恩负义或者因意外出现 ...
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的相应的保证人专属抗辩权。笔者认为，保证人专属抗辩权应当包括：主合同无效抗辨权、保证合同无效抗辨权、欺诈行为抗辩权、保证期间抗辨权、保证范围抗辩 的法律后果一致，不但保证责任免除，而且民事责任也予以免除。 二，保证人抗辩权在当前司法实践运用中的若干问题 （一）主债务人行使撤销权不当对保证人抗辩权的影响 ...
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某些债权予以特别保护，明确规定其不适用诉讼时效。如我国最高人民法院《关于贯彻执行.民法通则/若干问题的意见(试行)》第170条规定：未授权给公民、法人经营、管理 问题，我国司法实务上存在两种意见：肯定者认为，当事人经过长时间后请求确认已经实际履行的合同无效并请求返还财产等，具有恶意，故应适用诉讼时效的 ...
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关系推定的若干问题 （一）对新司法解释中因果关系规则的评价 1、新司法解释有关因果关系的规定 最高人民法院2003年1月9日出台的《关于审理证券 ）尽管规定任何在订立或履行过程中违反证券交易法以及相关规则的合同无效，但该条款并没有对民事诉权的明显规定。 [20] 1965年美国金融学家尤金法码正式提出 ...
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