是双方对约36平方米花园权属之争所产生的物权确权法律关系；三是泰江公司与宜昌市国土资源局形成物权登记行政法律关系；张云海夫妇与该局之间形成物权异议登记行政 而不应再予适用。 本案解困之道：应当以审判监督程序撤销管辖异议裁定，再审理争议花园的确权之诉，并根据该民事确权之诉的生效判决最终确认是否应对异议 ...
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，要取决于法律对它的认可和规定，比如，在农村，邻居的认知应该是确证住户房屋所有权的最好手段，但如果法律不承认其证据效力，则其就没有意义。因此，证据 日渐繁荣，不动产物权变动的数量日趋增加，而专业从事登记的人员数量较少，导致工作任务非常繁重，不可能向法官审理案件一样进行调查取证，因此，在实务操作中，登记 ...
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存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部 行使。对于此问题，上海市高级人民法院于2000年8月15日颁布的《关于民事案件审理的几点具体意见（沪高法民[2000]44号）》（以下简称《意见 ...
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可能没有登记），只要信赖占有和其他证据，他即可凭交付取得房屋所有权。一般来讲，登记制度主要适用于不动产，但有些特殊交通工具，比如船舶、飞机，因其也因进行登记 免予承担责任，因此周林可以在法庭上举证进行抗辩，法庭应当中止案件审理，等待另外依照法律程序决定登记的效力；（注：现实中发生过这样的例子与此类似， ...
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就被告的一贯做法，可以认定原告当时只是委托其为简单事务的处理，而且在案件审理中双方对股票转让超出代理权授权范围没有争议。即使被告认为其有口头授权， 将文件下发给县卫生局和县邮电局，说明政府要通过这些职能机构对“120”的开通实施行政管理。因此，邮电局执行这个文件时与被审查的医疗机构之间发生的关系，不是 ...
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涉案房屋虽为单位自建房改房，但仍是普通的成本价购买的房屋，该《协议书》未违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不损害社会公共利益，因此，该《 之间存在借名买房关系。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定：借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋 ...
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。二、本案一审法院适用法律错误。一审以《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议复议司法解释》）第二十五条第一款 对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断。《公司法》第三十二 ...
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具有明显的时代特征和地域特征，全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素，审慎行使司法自由裁量权。会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律 不服，不属于征收补偿利益分割纠纷，宜先行解决征收补偿协议效力问题，应为行政协议案件，在行政诉讼中予以解决。在先行解决征收补偿协议效力的情况下，再处理 ...
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存在着欺诈、胁迫的情形，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应当认可其合法性。夫妻双方解除婚姻关系时一方主张按照财产 ，从当事人发现之次日起计算。 (三)地方司法文件4.《广东省高级人民法院关于审理婚姻案件若干问题的指导意见》(粤高法发【2001】44号) 34.起诉离婚前， ...
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只具有推定的证据效力，与实际权利状况并不一定完全吻合。如果主张权利案件当事人一方有充分证据证明房屋所有权证上记载的权利人不是真正的权利人，自己才是真正的权利人， 给王某系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，故张某与赵某有协助将涉案房屋过户登记至王某名下的义务。王瑞丽 李隆财 ...
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