专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户账。 第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前 自2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔1998〕213号）同时废止。 ...
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，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户帐。 第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前 本办法自2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）同时废止。...
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专项维修基金制度，主要是根据《住宅专项维修基金管理办法》（下称《专项基金办法》）建立起来。该办法于2008年出台，此前则由《住宅共用部位共用设施设备维修 关系千千万万住房业主的事情，房屋一般在15年后会进入维修高峰期，虽然这个高峰期还未到来，但也为时不远了，专项维修基金管理制度如果维持现状，是无法适应 ...
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简称《条例》）和建设部1998年制定的《住宅公用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下简称《办法》），但是由于其存在以下诸多缺陷，导致在现实生活 商品房的不公平现象。例如，可以采取由房产开发商于办理房屋预售时先行垫付维修基金，促使维修基金全面到位；维修基金缴纳标准可以按当地同业标准以面积大小计付，并 ...
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公共维修基金是一次性交纳。《公共维修基金管理办法》第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例 物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新 ...
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，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3):90-94. [6]邹艳珏.我国物业维修基金管理法律制度完善刍议[J].特区经济,2006，(5):295-296...
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，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3):90-94. [6]邹艳珏.我国物业维修基金管理法律制度完善刍议[J].特区经济,2006，(5):295-296...
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，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3):90-94. [6]邹艳珏.我国物业维修基金管理法律制度完善刍议[J].特区经济,2006，(5):295-296...
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，(8):51-53. [5]张军健.论中国信托法中的委托人的撤销权[J].法学家,2007，(3):90-94. [6]邹艳珏.我国物业维修基金管理法律制度完善刍议[J].特区经济,2006，(5):295-296...
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一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。 62问：房屋实测面积 答：实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格 文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的 ...
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