体制的制度化。形式上，这“租金”相当于霍布斯标本中的由和君主订立的契约生出的“租金”。这租金，一方面，衡量着私有财产权制度的生产率，另一方面，衡量着君主 调节所依赖的价格，必定是预期的，它的最终实现主要取决于市场上该物品的买卖双边的许多其他参与者的集合行为。历史经验告诉我们，在这些市场上，教科书的竞争 ...
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的效力，夫妻一方仅可基于债权请求权向夫妻另一方主张履行不动产物权变更登记的契约义务。在不动产产权人未依法变更的情况下，离婚财产分割协议中关于不动产权属 、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后在价值计算上给予职工政策性优惠福利的房屋，此种政策性优惠福利具有人身和财产双重属性，属于财产权益。生存配偶享受本人 ...
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于“依其他方法”类型的不当得利的妥当性。如A因与承租人B的契约关系而修缮出租人C的房屋，该房屋价值增加的利益与A所逸失的利益虽均系由A的修缮行为 取得标的物所有权，则受损人为甲(因丧失其所有权)，受益人为乙(因其不能根据无效的买卖合同而取得标的物的所有权)而非丙(丙取得所有权有法律上的原因)，甲可向乙 ...
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一义务而设立新公司 ，或利用旧公司掩盖其真实行为。在英国有一逃避契约中竞业禁止义务的判例 ⑤（Gil fordMotorCo.v .Home）。被告霍恩原为吉 以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义 ，因此 ，应否认公司之独立人格 ，继而认定房屋转让无效 ，房屋仍为被告自身所有。由此 ，法院可命令该公司将 ...
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一义务而设立新公司 ，或利用旧公司掩盖其真实行为。在英国有一逃避契约中竞业禁止义务的判例 ⑤（Gil fordMotorCo.v .Home）。被告霍恩原为吉 以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义 ，因此 ，应否认公司之独立人格 ，继而认定房屋转让无效 ，房屋仍为被告自身所有。由此 ，法院可命令该公司将 ...
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物权法定主义维护交易安全、实现交易便捷等积极效用的工具。从而在一定程度上将契约自由的机制引入物权法上的类型创制，有效地克服了大陆法系物权法定制度的弊端 属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。 但是，我国目前的物权法研究并不 ...
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这种方式来控制格式合同中的显失公平，以保护当事人合法权益。例如《房地产买卖合同》必须经过房地产管理部门的审核才能生效。《合同法》第44条：法律 资源网）案例精选栏目：王红英诉镇江市人寿保险公司保险费案 【4】《社会契约论》法国，让雅克卢梭著，来源：//www.cnbb.com.cn，第一册 ...
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合意的存在，但是仍然贯彻物权变动的登记或交付主义。刘得宽指出：是否承认物权契约，其与形式主义立法论无直接关系。[3]换言之，形式主义与意思主义的对立，不在于 负责。甲银行的利益不能得到保障。如在意思主义国家，该案中的抵押与买卖均发生物权变动的效力，甲银行可以通过行使抵押权而获得保障。不必费力分清甲银行 ...
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合同要求合同当事人承担合同责任。然而，德国判例与学说创立了附保护第三人作用之契约制度，以加强保护与债权人具有特殊关系第三人的利益。特殊关系的第三人因 人格法上特质之关系负有保护、照顾义务的人。[4] 4. 买卖不击破租赁 所谓买卖不击破租赁，是指出卖人将房屋所有权转移给买受人后，承租人根据其先与出卖人 ...
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不仅如此，这些强制执行而取得的价款，也应并入纳税人的总收入中，依法征收所得税。在房屋和土地等不动产的强制拍卖、强制办理产权过户手续中，就可能涉及到营业税、土地 其契约是否有效等有争议时，也可以提起确认不动产买卖关系或赠与关系等契约法律关系不存在的诉讼，待取得确认判决后，再持此判决向征税机关主张溯及生效 ...
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