的，权利人可以请求损害赔偿”，这样规定根本不考虑过错与否，乃至正当防卫和紧急避险的免责，一概规定“造成损害即可请求损害赔偿”显然不合适。究其原因，就是 主体问题；浮动抵押与固定抵押并存时效力比较问题；以及浮动抵押权的实现方式，浮动抵押权人可否参与债务人的企业经营等问题。这些问题立法都没有涉及，所以即使 ...
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在内心中实现，就是道德。自由意志既通过外物，又通过内心，得到充分的实现，就是伦理。[7]抽象法是客观的，道德是主观的，只有伦理才是主观与客观的统一。 。于是可以将房屋和土地使用权分别抵押，但是，由于房屋与土地客观上的不可分性，所以在行使抵押权时，只能将土地使用权及其地上房屋一同拍卖，以贯彻房与地的权利 ...
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告知义务导致合同提前解除，应当承担违约责任。且涉案租赁合同对违约责任进行了明确的约定，出租人违约导致合同履行不能，应承担全部违约责任。承租人未违反合同约定，不 时是否履行了书面告知义务，即书面告知承租人该厂房已抵押的事实，现该租赁厂房已因第三人抵押权的实现而进入司法拍卖程序，造成原告在租赁期间不能继续 ...
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为X公司于2013年7月19日至2015年7月19日期间在Y银行处的贷款提供连带责任保证担保，担保责任最高限额为人民币3850万元。 三、2014年5月 或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该 ...
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研究依据,根据破产法第一百零七条和一百零九条的规定,企业申请破产以后,担保物权只能通过走破产程序进行实现优先受偿权。当然,我国现行立法中对此尚存 的空间来纠正业务并制定和批准重组计划。因此,重组所需资产不需要暂停抵押权的行使,但有担保债权人应当及时赎回[3]。 2.2 关于清算破产财产程序方面 根据《 ...
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，用以初步证明购房人交付房款之事实很可能虚假，而不能仅凭怀疑购房人支付的购房款不真实，就要求人民法院依职权调查收集证据。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 其次，即使被申请人无法知晓案涉房产已抵押登记，也不影响交行陕西分行抵押权的实现，被申请人可向瑞麟公司主张撤销或解除《商品房买卖合同》来保护其 ...
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到第二抵押权人而被被执行人异议，导致中止拍卖。最后在拍卖行发函通知第二抵押权人后才得以重新启动拍卖。 6.变卖和抵债 三次拍卖均流拍后将进入变卖和抵债程序， 由查封法院负责处分，但规定为了保证该债权上有担保物权等优先权利的实现做了程序和实体安排的平衡，故有了第二层规定，首封法院超过一定时间仍然未处分的 ...
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实现构成要件的场合，是以没有通过积极的行为回避构成要件的实现（法益侵害的引起）作为处罚理由的，[11]但问题是，如果将所有没有实施避免危害结果发生之行为的人都 告知，违反于交易上诚实信用之原则，相当要违反法律上告知义务之欺罔。不动产上抵押权之设定，若阅览土地登记薄可查明，买受人纵疏忽于此项调查，亦不碍 ...
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取得第765条之使用、收益、处分及排除他人之干涉之权，借助物上请求权予求实现；后者则是所有权人已有圆满之物权状态（指已占有取得使用、收益、处分及排除 的知情的地位。因而，衡平权益优先于后来经登记的抵押。当W实际清偿剩余的合同价款后，就产生了去除银行抵押权的效力。依据衡平法移转理论，购买人在签订买卖协议 ...
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市场经济的运行规律，其思想根源主要不是为解决债的公平清偿，在某些方面甚至违背公平清偿的原则（如取消土地使用权抵押权人的优先受偿权，全部破产财产原则上都可 固守的最后一关。只有在此环节也割断国家的不正当行政干预，市场经济主体的独立法律地位才可能真正得以确立，债的实现与否才会影响到其切身利益，才真正产生对 ...
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