财物，而是投保人的信用，如果投保人没有履行相应的义务即视为出险。如在汽车消费贷款合同中，当事人往往约定以借款人连续或者累计几个月未还款为保险事故的发生。 保险风险的增加。很多保险公司只考虑保险费的收入增加而不考虑保险风险的增大，银行只追求放贷的数量而不顾及借款人的还款能力，对于借款人的信用度、还款能力 ...
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保险公司在借款人不能届期偿还贷款的情况下对银行进行赔付后，本应享有债权的追索权，这点在此之前已经详述。可是一旦主合同中约定债权人不可以将合同中 将它对借款人的担保权转让给保险公司，而保险公司可以依据同时履行抗辩权不对银行进行赔付，从而使得履约保证保险协议书形同虚设。另外，履约保证保险通常还对由于借款人 ...
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银行剥离不良资产后，发贷主渠道仍是国有大型企业，还有一个显著特点：各大银行贷款紧紧围绕国家金融政策并配套服务于国家政策的积极推行之中，比如国家房地产政策 中国资本市场若干重大法律问题研究》，法律出版社，郭峰主，编 [5]《中外合同担保法问题研究》，人民法院出版社，梁书文，单长宗，主编 [6]《股权质押 ...
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支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地 。但由于没有证据能够证明中介公司的承诺，所以无法向中介公司索赔。 从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同 ...
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保险投保人（即借款人）连续三个月未能按照贷款合同约定按期还款，即为保险事故发生，保险人承诺在收到被保险人（银行）的书面索赔申请及相关资料后一定期限内 及于保险公司及其合作方。如能对此加以明确，将有助于纠正将合作协议误当作保险合同的错误做法，有利于维护保险企业的合法权益。 二、保险人的抗辩问题 从以往的 ...
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影响，实力并不相同。大多数开发商利用通过向银行贷款维持商品房项目开发，消费者在与开发商签订商品房预售合同后通过办理抵押贷款向开发支付购房款。开发商又用消费者的 的稳定。（三）消费者签订商品房认购书的风险商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的法律文本，是双方交易房屋 ...
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面的，有的是由于经营不善导致企业亏损而无力偿还。 所谓贷款纠纷，是指银行或者其他金融机构与贷款人之间，在签订、履行借款合同过程中产生的经济纠纷。从理论上讲， 或基本具有偿还能力，且其并不躲避贷款人追索债务的；（３）以虚假手段取得贷款后，拖欠未还且没有偿还能力，但造成这种原因是由于行为人因经营亏损或经营 ...
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自己，我们真正享有什么？现实生活实例让我们不得不考量这个问题。例如：银行与借贷方（住房）按揭贷款的签署和执行。 银行按揭贷款合同，是指依照相关法律和银行的 提高利率，借款人严格遵守。依据这种天经地义我想提出几个问题：（1）借款人和银行之间是不是平等的民事主体；（2）借款人能否同样享受法律赋予的权利；（ ...
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、基金托管人、基金份额发售机构损害其合法权益的行为依法提起诉讼；（八）基金合同约定的其他权利。由于基金份额实质上是基金份额持有人享有的分享基金财产受益、参与 产权，这就在一定程度上限制了一房多卖等欺诈行为，有效保护购房人、贷款银行的合法利益。但办理了预告登记，并未完成抵押登记行为。因为物权法还规定预告 ...
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企业政策。联邦小企业局和地方小企业办公室的职能就是帮助小企业获得政府的贷款、采购合同及技术和管理方面的社会化服务。美国关于小企业的立法思想体现了该国 贷款担保制度，可以有效减轻政府出资的压力，还可以充分有效地利用商业银行贷款和民间资金，建立多点投资环境，有利于提高对中小企业技术创新项目的选择和投资效率 ...
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