的规则（合同法93条第二款），违约方可以主动适用定金罚则，无须经相对方同意即可解除合同；违约定金适用于一方不履行合同义务的情形，其违约行为导致合同 义务之日起计算。。 裁判规则103：由于义务人所留邮件地址错误、送达地址变更未及时告知权利人导致权利人发送的主张权利的邮件未实际到达义务人的，应认定权利人 ...
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解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的 变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担 ...
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； 4、代理人强调，原告在庭审之时表达不同意司法鉴定，这说明原告畏惧真实情况的展示，进一步说明了原告所提供的产品与合同约定不相符合，同时，若法院同意了原告 ，原告没有权利擅自决定以复合滤料来代替单一的亚克力材质滤料，因为对合同内容的变更须双方共同确定。 综上，代理人认为，被告对材质选用的理解是正确的， ...
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月，一直没有结果。因村里无还款诚意，就说我们的帐不合理。我们说请权威机构算帐，他们不同意，说要以村民代表算的帐为准，20多万元他们 村民”可以通过推举诉讼代表人进行诉讼，诉讼代表人的诉讼行为对全体委托人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求、进行和解，必须经“所代表的当事人” ...
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一名员工，有签订劳动合同，合同约定我的工作岗位属于仓库主管，地点在惠州，今年3月公司突然向我下发调令，把我调到河源生产部，我不同意。公司领导说， ，那么根据《劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。也就是说用人单位调动劳动者的工作岗位需要满足三个条件：一是劳动 ...
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可以依据《合同法》第54条请求变更或者撤销合同。 《合同法》第132条规定，出卖人应当对出卖物有处分权。 出卖人无处分权而不告知买受人,而买受人又 是否又构成违约？ [17]《婚姻法司法解释（三）》第11条规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续 ...
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款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。依此，保险人行使合同解除权的要件包括三个方面： 其一， 不实告知行为。 其三，投保人的不如实告知必须能够影响到保险人是否订立保险合同或者确定保险费率高低的决定。亦即足以变更或减少保险人对于危险之估计者。[2] ...
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累托(Pareto Optimum)改进。即经济实现“一般均衡”，任何重新改变资源配置的安排，都不可能在无损于任何人的前提下使任何一个人的处境较前更好{11}。这 利益的享有改变处境、作出某种安排的话，合同当事人未经第三人同意不得变更、撤销第三人利益合同，除非合同特约保留变更与撤销的情形。在大陆法，第 ...
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部分员工协商解除了劳动合同，三年后其中一名员工的 家属来公司要求恢复该员工的劳动关系，理由是协商解除时该员工处于精神 病发病期内。公司不同意，认为时间已久 不被法庭所采信；第二，电子邮件便捷、快速、高效，但涉及到劳动关系双方权利义务的 变更或终结等重要且易生争议的事项（比如调岗通知、解除劳动合同通知、 ...
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