所有权状况的信赖而取得设定于该土地上的抵押权。我们由此可以发现，无权设定抵押的现象是完全可能发生的，而善意受让人根据不动产登记的公示公信力产生的对 到无处分权人。 2、顺应现实经济生活的要求，将善意取得的适用范围不仅仅限于动产所有权，而准予不动产、他物权也适用善意取得。 3、鉴于善意取得的适用范围不断 ...
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条规定，地上权可以独立地作为抵押权的标的。在土地上有建筑时，建筑应该随同地上权抵押。《日本民法典》第369条第2款也明确肯定地上权及永佃权也可为抵押权 焕发新的活力。具体而言，首先，我们应当毫不吝惜地抛弃那种将财产权利分为类似动产的权利与类似不动产的权利的做法，而应当根据各类财产权的特点分别构建适合其 ...
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因为，还须进一步证明该等物权担保合同具有作为其原因的法律行为存在。作为产生抵押和质押担保的委托担保协议不是其原因，道理至为明显。除此之外，再无法寻 人民大学出版社，1994年版，页171－172； [18] 严格以言，实践性法律行为如动产质押合同、定金合同等性质上应属处分行为。这里以之与处分行为并立， ...
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的客体。我国《物权法》第2条第2款规定：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。这就是说，在法律有特别规定的情况 使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》， ...
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的客体。我国《物权法》第2条第2款规定：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。这就是说，在法律有特别规定的情况 使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》， ...
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的客体。我国《物权法》第2条第2款规定：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。这就是说，在法律有特别规定的情况 使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》， ...
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末期，日本制订民法典，借鉴了法国的做法，更进一步明确规定，把不动产登记扩大到动产领域。《日本民法典》在第176条规定，物权变动以当事人的意思表示一致 说明。为了进一步说明问题，我来介绍德国学者在物权法研讨会上的意见。 第一，抵押合同，所有权转让行为，究竟是债权合同还是物权合同？ 德国学者认为，物权行为 ...
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共有权；法人财产权及法人所有权概念时常被提及，且通常被认为系法人对其所有的动产、不动产及知识产权、债权等财产的集合体享有的一种综合性权利或财团所有权，与 则可将其所有的不同种类的财产作为集合体设定企业担保或财团抵押；一物之上，得设定数个抵押权，动产之上则得发生抵押权与质权及抵押权与留置权的并存，甚至一 ...
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，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。 （一）不动产的含义 一般而言，所谓动产，是指易于被移动的财产；所谓不动产，则指不能被移动的财产。这种从表面 新地券，成为背书之原来地券。（3 ）不动产设定抵押权时应依一定的形式，作成抵押书二份，连同地券，提出于登记局，登记审查后，记入于登记簿及地券 ...
//www.110.com/ziliao/article-233436.html -了解详情
，不动产登记是土地上建筑物的所有权与他项权利的登记。 （一）不动产的含义 一般而言，所谓动产，是指易于被移动的财产；所谓不动产，则指不能被移动的财产。这种从表面 新地券，成为背书之原来地券。（3 ）不动产设定抵押权时应依一定的形式，作成抵押书二份，连同地券，提出于登记局，登记审查后，记入于登记簿及地券 ...
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